滨湖万丽B区(9-30)解读
宫雪梅
2020-10-03
特色
【小区户型】项目分三期开发，前两期马上交房，三期在售。面积段106-165平，高层跟小高层都有。
【小区设施】项目位置是莱山区凤凰湖畔，港城东大街以南，
【房屋品质】同层排水，新风系统，龙湖物业。净水入户，字母门
全部为毛坯的交付
不足
小区目前报价12000-13000，总价过高。
账号已注销
2020-08-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大面积145.180为主，马上加推100出头的面积段。
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
【生活配套】周边三公里内有银座，家家悦超市，芳华园市场，烟大新世界百货商圈，保利商圈，生活便利
【居民素质】项目都是大面积户型，都是改善为主。居民素质很高
不足
滨湖万丽的物业费有点贵
李亚如
2020-06-08
特色
【小区户型】主要有大户型，125-148-150-184平，适合改善选择，小区一梯一户，南北通透。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区东2公里佳世客购物中心，银座宝龙购物广场。
【房屋品质】2021年年底交房大开发商品质有保障，毛坯交付，山东高速TOU资，三层断桥铝玻璃，能有隔音效果。
不足
小区毛坯交付，业主比较费心，交房时间晚。小区车位紧张。
冯雨鹤
2021-04-23
特色
【小区户型】小区主推106-143平的户型，户型设计现代赠送面积大，楼间距45米左右，楼栋错位建，采光效果好
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
不足
目前周边配套不是很齐全 车位紧张
温茗棋
2021-04-12
特色
【小区户型】小区主推106-143平的户型，户型设计现代赠送面积大，楼间距45米左右，楼栋错位建，采光效果好
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
不足
目前周边配套不是很齐全 车位紧张
郝孝祖
2021-03-13
特色
【小区户型】小区主推106-143平的户型，户型设计现代赠送面积大，楼间距45米左右，楼栋错位建，采光效果好
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
不足
没有小面积户型，物业费稍微有点贵， 车位紧张
梁书慧
2021-05-27
简单房产
特色
【小区户型】小区面积106-115-126-139-147-160-165平，户型方正，南北通透全明户型。
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费2.16元，12重智慧安防系统，24小时安心防护！让业主放心！
不足
小区后期车位可能配比不足
安毅峰
2020-12-31
特色
【小区户型】为滨湖万丽4期期房，改善户型居多，户型从116-165平不等，有106-116-128-143等户型
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，儿童游乐园，滑梯等，小区内有活动中心，配有健身锻炼器材。
【生活配套】小区东侧三公里有新世界百货、佳世客商圈，南侧有银座宝龙广场，有凤凰山医院
不足
小区总价太高，小区均为毛坯交付。
邹宗雯
2020-09-07
圈子房地产
特色
【小区户型】小区主推106-143平的户型，户型设计现代赠送面积大，楼间距45米左右，楼栋错位建，采光效果好
【生活配套】商圈配套:3 分钟路程→振华商厦、佳世客、银座、宝龙广场、新世界百货、奥特莱斯及项目D地块商业综合体
不足
没有小面积户型，物业费稍微有点贵，
隋永芳
2020-06-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大面积，适合改善需求
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
【生活配套】小区向东2公里有佳世客购物中心，聚吃喝玩乐购一体的商业综合体，能满足生活所需。向南2公里有烟台南站。
【房屋品质】小区由山东高速投资，小区毛坯交付玻璃采用三层中空，隔音效果很好
不足
商业不足，暂时没有交房入住率
于洋
2021-03-05
特色
【小区户型】小区主推106-143平的户型，户型设计现代赠送面积大，楼间距45米左右，楼栋错位建，采光效果好
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
不足
目前周边配套不是很齐全 车位紧张
李丹妮
2020-06-04
特色
【轨道交通】距离港城东大街150米，到芝罘区三公里。
【小区户型】社区内有高层，小高层，洋房，标准楼间距，采光充足
【小区设施】小区内设有花园凉亭，可供平时活动，锻炼身体。
【生活配套】周边配套设施齐全，开车到莱山区的振华大约三公里
不足
车位不足，导致车辆乱放
栾林佼
2020-04-10
圈子房地产
特色
【小区户型】小区四期开始销售，均为一梯两户，南北通透，面积段以106.115.126.产品为主，毛坯交付。
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区。内部是新风系统，全屋净水，同层排水等
【生活配套】项目向东2公里，佳世客，银座，宝龙等购物中心，向南2公里到达烟台南站。
【房屋品质】项目6.24号开盘，毛坯交付，山东高速投资，玻璃为三玻两空的玻璃，隔音，隔热效果好。
【居民素质】项目都是大面积户型，都是改善为主。居民素质很高
不足
滨湖万丽物业费有点高
李强
2020-12-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大面积145.180为主，马上加推100出头的面积段。
【生活配套】向东1km是莱山佳世客 银座商圈，大型的商业综合体，吃喝玩乐一条龙
【居民素质】项目都是大面积户型，都是改善为主。居民素质很高
不足
滨湖万丽物业费有点高 车位紧张
赵永明
2021-05-08
特色
【小区户型】滨湖万丽四期的房子，均为一梯两户，主要有106-115-129-147-160平的户型，南北通透
【生活配套】小区向东2公里是佳世客，振华量贩，银座商城，宝龙广场，东南门200米是大郝家农贸市场，十分便利
不足
没有小户型，车位紧张。
孙斌超
2021-04-13
鹏达房产
特色
【小区户型】小区主推大户型.128平三室两厅两卫。146平三房两厅两卫。适合改善需求！
【房屋品质】小区由2019年开盘。22年统一精装交付。装修标准为2000一平！
不足
小区楼栋较多。小孩出行注意安全
韩一玮
2021-05-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大面积145.180为主，马上加推100出头的面积段。
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
不足
滨湖万丽物业费有点高 车位紧张
张天玉
2019-08-13
特色
【轨道交通】距港城西大街150米，港城西大街贯穿烟台莱山到福山 开车非常方便！
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，105三房两厅为主力户型，115平三房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向东2KM佳世客，共有4层，集吃喝玩乐购 一体，非常适合跟家人一起去购物！
【房屋品质】由大品牌开发商山东高速操盘，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
万良
2021-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大面积145.180为主，马上加推100出头的面积段。
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
不足
滨湖万丽物业费有点高 车位紧张
刘光晓
2020-11-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大面积145.180为主，马上加推100出头的面积段。
【生活配套】向东1km是莱山佳世客 银座商圈，大型的商业综合体，吃喝玩乐一条龙
【居民素质】项目都是大面积户型，都是改善为主。居民素质很高
不足
滨湖万丽物业费有点高