国泰海韵华府综合评估，烟台国泰海韵华府交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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国泰海韵华府小区测评

7.5 分

综合评分

排名高于53% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.5 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是轸大路海新达物流中心(太亚比亚迪)，50路、569路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.5 分低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.2

25个

附近幼儿园

8个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是莱山第四实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.1 分低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.5

新旧程度

6.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.7 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.8

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

暂无

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是宝龙广场，约2377米；最近的综合医院是烟台市英平中医院，约1362米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

6.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.2

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有153人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.55%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

9.3 分高于87% 本商圈小区

分

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