小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多绿化带，里面种满了花草树木，空气清新。小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由黄色墙砖组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。

小区共有6栋，以小高层和高层为主，容积率为3.55左右。小区户型面积在30㎡-143㎡左右，户型有1到4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主出入口位于山东省烟台市芝罘区机场路248号新城明昱锦园，人车皆可通行。

小区为普通的公寓住宅区，保洁人员认真负责，不管什么时候都能及时清理垃圾，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，保证绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，保障住户使用时安全舒适。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km有现代•奥特莱斯广场，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约123m有铁哥超市，约184m有利客隆超市（机场路店），方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约254m有真裕渔家食府，方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约935m有烟台市芝罘区黄务中心卫生院，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约487m有国医姜氏中医堂，约510m有鑫福泰大药房（隆中路店），可满足居民的日常拿药问诊需求。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约321m有鑫凤农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约665m有中国农业银行（烟台黄务支行），银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约240m有婉瑜伽国际会馆，约827m有中道斯韦健身，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约344m有屹成电竞网咖（黄务安成店），是上网休闲的好去处。

对于年轻一族来说，适合购买面积在30㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在143㎡左右的4居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。

年轻上班族选择租住面积在30㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费需求。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在143㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区周边交通便利、商业等配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚；还有部分业主是公司的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。