黄海城市花园解读
江东霖
2021-05-30
特色
【小区户型】小区都是10-16的小高层，分为南区和北区，楼间距都很大40-70米不等
不足
社区建筑年代较早2003年左右交付
林泽民
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区门口站点公交有5、7、10、17、33、45、53、55、51、52、53路去哪都方便。
【小区户型】小区分为6个园区，共计51栋楼，其中3栋海逸阁高层，其他都是7-11层的房子，楼间距大。
【其他描述】物业为黄海城市花园物业，物业费1.3元。容积率1.05。绿化率50%
【生活配套】小区有自己的菜市场，佳德旺，小区有自己小型商业街，社区会所（乒乓球，桌球，台球，阅览室，棋牌室）
不足
小区建的早，外墙有裂纹
王一超
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区毗邻滨海路，观海路，工商学院，交通方便，公交车直达市区，高新，牟平。
【小区户型】毗邻滨海路，近海不亲海，共计51栋楼，整体为总高7-11层的洋楼造型，楼间距大，1楼采光都很好
【其他描述】开发商自持物业，管理完善，物业费1.3-1.5元。
【小区设施】地下停车场每个区域都有一个，中央喷泉广场，广场旁边家家悦超市，小区西面篮球场，网球场等，体育器材完善
【居民素质】社区居住人群多为高端人士，玉兰园二期是由光大银行设计，建造团购的，百合园居住人群公务人员偏多。
不足
小区整体房龄老点，02-06年竣工。
吴世伟
2021-04-28
环评房产
特色
【小区户型】小区户型南北通透，主推大户型，120平三室两厅一卫，140平四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区里有1000平的绿地，绿地周边有健身器材，儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
不足
小区内不是人车分流，中间有条主干路。
冯羽翔
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区毗邻滨海路，观海路，工商学院，交通方便，公交车直达市区，高新，牟平。
【小区户型】毗邻滨海路，近海不亲海，共计51栋楼，整体为总高7-11层的洋楼造型，楼间距大，1楼采光都很好
【其他描述】开发商自持物业，管理完善，物业费1.3-1.5元。
【小区设施】地下停车场每个区域都有一个，中央喷泉广场，广场旁边家家悦超市，小区西面篮球场，网球场等，体育器材完善
不足
小区整体房龄老点，02-06年竣工。
殷红
2020-04-16
特色
【轨道交通】东门滨海路和南门黄海路和西门观海路
各路公交车应有尽有
【小区户型】小区百合园主要是134-238平的，其中150-170的户型卖的最好，户型是三居和四居户型，改善型
【小区设施】小区配套齐全，黄海明珠广场，还有小区内广场！
小区内有超市，和蓝白！和各种水果蔬菜超市！
【生活配套】小区自带小区医院，超市
【房屋品质】小区内的房子为2002-2006年的，黄海建筑，品质佳
不足
小区时间比较久，可能装修风格差些
张晓丽
2021-02-26
尹领房地产
特色
【小区户型】小区是11层电梯小高层，楼间距大采光好，樗园和岚园1-8号楼为回迁房，剩余商品房.面积48到238平
【其他描述】物业是黄海自己的物业 物业费1.5元
不足
小区不是封闭社区 ，人车不分流.路面停车有点乱 .再就是房龄有点老 是2003到2007年的电梯小高层.
盖玉强
2020-08-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿都周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区比较大分为六个区，开放式社区
王真
2020-08-21
尹领房地产
特色
【轨道交通】小区离烟台火车站6.8公里，在此可乘1.5.10.17.50.到达，离烟台高铁南站8公里。
【生活配套】小区东南方向1.5公里保利广场（新世界百货）大型超市，菜市场，小吃街，第二海水浴场，黄海游乐城紧邻
不足
小区房龄较老，非封闭小区，人车不分流。
王永峰
2019-01-20
特色
【轨道交通】小区毗邻滨海路，观海路，工商学院，交通方便，公交车直达市区，高新，牟平。
【小区户型】毗邻滨海路，近海不亲海，共计51栋楼，整体为总高7-11层的洋楼造型，楼间距大，1楼采光都很好
【其他描述】开发商自持物业，管理完善，物业费1.3-1.5元。
【小区设施】地下停车场每个区域都有一个，中央喷泉广场，广场旁边家家悦超市，小区西面篮球场，网球场等，体育器材完善
【居民素质】社区居住人群多为高端人士，玉兰园二期是由光大银行设计，建造团购的，百合园居住人群公务人员偏多。
不足
小区整体房龄老点，02-06年竣工。
账号已注销
2020-04-19
特色
【小区户型】小区以小高层为主，11层小高，居住坏境好，复式也很不错
【房屋品质】房子是08年左右交房，房屋质量比较好，隔音比较不错
不足
小区年代比较老旧，一些墙皮有脱落，需要维修
