万泰麓溪公馆
18123 元/㎡
2013
住宅
商品房住宅
杏林路77号
烟台万泰文化旅游开发有限公司
烟台万泰物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

万泰麓溪公馆位于烟台市莱山区莱山区政府板块,由烟台万泰文化旅游开发有限公司开发,于2013年竣工。小区容积率大约是1.89,共由16栋建筑组成。小区户型面积有146㎡-240㎡左右的2居室到5居室。小区绿化率高达35%左右,环境比较优越,对居住环境有较高期待的人群可重点关注本小区。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率高达35%左右,环境比较优越;
  • 小区内实行人车分流,居民在小区内活动比较安全。
缺点
  • 小区距离杏林路较近,小区部分楼栋会受到一定的噪音影响;
  • 小区内有一小部分租户,人员比较杂乱,存在一定的安全隐患。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约391m有黄海明珠山庄(东海宾馆)公交站,1路和5路等多路公交在此停靠,距离小区约504m有迟家(市总工会)公交站,1路和5路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约191m有杏林路,方便居民自驾出行。
附近学校

学前

7.4

小学

8.0

初中

8.6

22个

附近幼儿园

8个

附近小学

12个

附近初中

小区周边教育资源较为丰富,居民子女上学比较方便。距离小区约376m有海德斯特幼儿园,是私立幼儿园。距离小区约752m有前七夼小学,距离小区约609m有山东省烟台第二中学(莱山校区),都是公办学校。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

8.3

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率较高,达到了35%左右,小区植被种类丰富,生长茂盛,每到春夏季节,小区内郁郁葱葱,可带给居民较好的视觉感受。小区内有较多休闲小道,方便居民散步。小区实行人车分流,小区内秩序井然,环境比较优越。小区内有凉亭,还有个小池塘,增加了小区景观的趣味性。
建筑特色
小区整体简单大气,建筑外立面以卡其色为主。小区物业会定期维护楼栋外观,外立面没有出现任何墙皮脱落的迹象。
楼栋分布
小区容积率大约是1.89,共由16栋建筑组成。小区户型面积有146㎡-240㎡左右的2居室到5居室。
出入口
小区有2个出入口,分别是东南门和东南2门。其中东南门在烟台市莱山区杏林路77号附近,禁止外部机动车通行;东南2门在山东省烟台市莱山区杏林路附近。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 852户
绿化率
  • 35.5%
容积率
  • 1.89
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 快递柜;
  • 凉亭;
  • 小池塘。
物业服务
小区保洁人员充足,每天会处理垃圾,小区整体环境干净整洁。小区内所有公共设备管理完善,运行正常。小区绿化维护较好,花草树木能够得到及时的修剪,植被比较美观。
安保
小区有多名安保人员,他们24h轮流值班,切实避免发生意外。小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到。但是小区内有一小部分租户,人员比较杂乱,存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
  • 烟台万泰物业管理有限公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1118车位
  • 地上18个,地下1100个
车位比
  • 1:1.31
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.4

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.2

暂无

购物中心

暂无

商场

41个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约2.2km有润泽购物中心(黄海明珠路店),居民闲暇时可到此购物娱乐。距离小区约179m有聚众超市(杏林路店),居民可到此购买生活用品。距离小区约768m有一亩海(闻涛山庄店),方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约1.1km有烟台市壹通堂医院,居民有需要时可到此就医。距离小区约232m有黄海明珠社区卫生服务站,距离小区约513m有雁领中医诊所,方便居民治疗较小的疾病。距离小区约188m有立健药店连锁(杏林路店),方便居民购买药品。
生活服务
距离小区约674m有烟台前七夼农贸市场,方便居民买菜。距离小区约315m有烟台农商银行(莱山区支行观海路分理处),方便居民办理存取款业务,合理理财。距离小区约873m有中国移动(观海路营业厅),居民可到此办理宽带类业务。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有永利量贩式KTV,居民可到此唱歌放松。距离小区约897m有静入迦南藏方足浴养生馆,可满足居民休闲放松的需求。距离小区约2.3km有艺耀游泳俱乐部,游泳爱好者可到此游泳锻炼。

万泰麓溪公馆近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
18492元/㎡
0.24%
01-12
18591元/㎡
0.54%
01-19
19043元/㎡
2.43%
01-26
19439元/㎡
2.08%
02-02
19562元/㎡
0.63%
02-09
19195元/㎡
1.88%
02-16
18644元/㎡
2.87%
02-23
18001元/㎡
3.45%
03-02
17358元/㎡
3.57%
03-09
17756元/㎡
2.29%
03-16
18123元/㎡
2.07%
03-23
18123元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
19283元/㎡
8.27%
2024-05
19275元/㎡
5.89%
2024-06
18212元/㎡
0.6%
2024-07
18224元/㎡
0.5%
2024-08
18708元/㎡
0.57%
2024-09
18100元/㎡
6.93%
2024-10
19419元/㎡
0.14%
2024-11
18689元/㎡
3.9%
2024-12
18448元/㎡
17.55%
2025-01
19378元/㎡
11.35%
2025-02
18184元/㎡
8.98%
2025-03
18123元/㎡
6.68%

万泰麓溪公馆问答

万泰麓溪公馆同区域房源推荐