小区绿化率较高，达到了35%左右，小区植被种类丰富，生长茂盛，每到春夏季节，小区内郁郁葱葱，可带给居民较好的视觉感受。小区内有较多休闲小道，方便居民散步。小区实行人车分流，小区内秩序井然，环境比较优越。小区内有凉亭，还有个小池塘，增加了小区景观的趣味性。

小区整体简单大气，建筑外立面以卡其色为主。小区物业会定期维护楼栋外观，外立面没有出现任何墙皮脱落的迹象。

小区容积率大约是1.89，共由16栋建筑组成。小区户型面积有146㎡-240㎡左右的2居室到5居室。

小区有2个出入口，分别是东南门和东南2门。其中东南门在烟台市莱山区杏林路77号附近，禁止外部机动车通行；东南2门在山东省烟台市莱山区杏林路附近。

小区保洁人员充足，每天会处理垃圾，小区整体环境干净整洁。小区内所有公共设备管理完善，运行正常。小区绿化维护较好，花草树木能够得到及时的修剪，植被比较美观。

小区有多名安保人员，他们24h轮流值班，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到。但是小区内有一小部分租户，人员比较杂乱，存在一定的安全隐患。

距离小区约2.2km有润泽购物中心（黄海明珠路店），居民闲暇时可到此购物娱乐。距离小区约179m有聚众超市（杏林路店），居民可到此购买生活用品。距离小区约768m有一亩海（闻涛山庄店），方便居民及时用餐。

距离小区约1.1km有烟台市壹通堂医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约232m有黄海明珠社区卫生服务站，距离小区约513m有雁领中医诊所，方便居民治疗较小的疾病。距离小区约188m有立健药店连锁（杏林路店），方便居民购买药品。

距离小区约674m有烟台前七夼农贸市场，方便居民买菜。距离小区约315m有烟台农商银行（莱山区支行观海路分理处），方便居民办理存取款业务，合理理财。距离小区约873m有中国移动（观海路营业厅），居民可到此办理宽带类业务。

距离小区约1.7km有永利量贩式KTV，居民可到此唱歌放松。距离小区约897m有静入迦南藏方足浴养生馆，可满足居民休闲放松的需求。距离小区约2.3km有艺耀游泳俱乐部，游泳爱好者可到此游泳锻炼。

对于预算一般的购房者来说，购买146㎡左右的3居室比较合适，可办理分期，资金压力相对较小，也可以满足基本的居住需求。对于经济基础比较扎实的改善型购房者来说，建议购买240㎡左右的5居室，空间相对较大，可以有效实现工作和娱乐分区进行，提高居住舒适度。

小区户型多样，对于面积偏大的户型来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。小区周边购物场所和休闲娱乐场所都比较多，业主可重点关注年轻一族，有利于房屋出售。

单身上班族可以合租146㎡左右的3居室，分摊租金，可以减轻经济压力。对于家庭租户来说，整租146㎡左右的3居室比较合适，该户型可以较好的满足家庭的居住需求，又不会浪费太多资金，比较适合家庭居住。

小区内实行人车分流，居民在小区内活动比较安全。小区的卫生打扫的比较及时，小区环境干净整洁。小区居民整体素质较高，生活气息比较浓厚。小区周边的配套设施比较完善，居民日常生活比较方便。

小区整体品质较高，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，邻里之间相处和谐。也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。小区业主多为改善型购房，经济条件都比较不错。