小区内有大型中央休闲广场，每天晚饭后，会有很多老人到这里跳广场舞，还有一些年轻夫妻带孩子散步，生活氛围比较浓厚。小区内还有景观池及喷泉，增加了小区环境的趣味性。小区绿化率高达46%左右，整个小区内随处可见各种植被，且造型精美，带给人良好的视觉感受。整体小区空气清新，环境宜人。

小区整体简洁大方，楼栋造型精美，楼栋外立面以涂料粉刷，以米黄色为主。小区建成较晚，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况。

小区共有18栋楼，容积率大约是1.8。小区户型面积有51㎡-103㎡左右的1居室到3居室。小区主要以小户型为主，比较适合刚需型购房者。

小区有4个出入口，分别是西门、西北门、西南门和西2门。西门在烟台市莱山区龙珠路东50m附近；西北门在烟台市莱山区龙珠路10号附近 ，仅限行人通行，居民步行出入安全性较高；西南门在山东省烟台市莱山区盛泉东路19号附近；西2门在莱山区盛泉东路与龙珠路交叉口北100m附近。

小区内有专门人员负责修剪小区的绿化带、苗圃等，小区环境优美，有助于居民的心情愉悦。小区内有快递柜，方便居民收发快递。小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此小区内干净整洁。但是物业周末值班人数较少，且有时服务态度一般，在这些方面，物业需及时改善，提高服务。

小区治安不错，小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障。安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套设施比较完善。德远购物中心距离小区约1.1km，是一家综合性的购物广场，是居民购物休闲的理想去处。小区附近还有多家超市，约270m有家家悦（莱山博雅店），约1.9km有银座超市（银座商城莱山店），居民购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，距离约398m有313羊庄（莱山旗舰店），居民就餐比较方便。

距离小区约2.2km有长恩医院，居民有需要时可到此就医。距离约363m有双新诊所，居民感冒可到此打针。距离约163m有燕喜堂医药连锁（盛泉东路店），居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。南港集贸蔬菜水果批发市场距离小区约728m，居民买菜比较方便。恒丰银行（莱山盛泉支行）距离小区约365m，方便居民办理金融业务。中国电信营业厅距离小区约457m，方便居民办理通讯类业务。

距离小区约1.3km有莱山分局盛泉派出所，方便居民咨询办理相关业务。距离约1.9km有逛荡河绿带公园，居民可到此休闲散步，陶冶情操。另外距离约2.5km有莱山图书馆，对于爱好读书的居民来说，非常方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善。距离约2km有大地影院（银座商城莱山店），居民可到此观看电影，享受视听盛宴。距离约393m有禅韵瑜伽健身馆，很多女性喜欢到此做瑜伽。距离约440m有尚世（国际）健身，可满足健身爱好者休闲锻炼的需求。

对于首次购房的年轻人来说，可以购买51㎡左右的1居室，可办理分期，经济压力较小，可暂作过渡。对于家庭住户来说，建议购买102㎡左右的3居室，该种户型房间较多，且面积相对较大，可以给家人提供较好的居住条件。

小区距离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家。另外小区附近交通出行方便，业主也可重点关注比较注重出行便捷度的上班族，有利于房屋出售。

对于单身一族来说，租住51㎡左右的1居室比较合适，自己单住，没有别人打扰，安静且安全，打扫卫生也比较省力。如果是家庭住户，建议租住102㎡左右的3居室，空间大，居住舒适度较高。

小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活配套都能满足。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区附近公交和自驾车出行条件较好，居民出行便利。小区居民彼此熟悉，老人常在一起聊天，小孩子在一起玩耍，生活气息比较浓厚。

小区内老人小孩相对多一些。小区住户多以3代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。整体素质较高，居住氛围较浓厚。