- 梨园小区
- 4361 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 芦山路
- 常州来阳置业有限公司
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是大润发，莱阳1路、莱阳5路、莱阳6路内环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
9.7
初中
8.5
60个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是莱阳市城厢中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.5
新旧程度
6.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.8
45.0%
绿化率
0.8
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.8
5个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是盛隆新天地，约539米；最近的综合医院是莱阳健桥医院，约330米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梨园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3668元/㎡
3.3%
03-23
3543元/㎡
3.41%
03-30
3433元/㎡
3.1%
04-06
3416元/㎡
0.5%
04-13
3500元/㎡
2.46%
04-20
3550元/㎡
1.43%
04-27
3542元/㎡
0.23%
05-04
3631元/㎡
2.51%
05-11
3788元/㎡
4.32%
05-18
3945元/㎡
4.14%
05-25
4169元/㎡
5.68%
06-01
4361元/㎡
4.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4376元/㎡
25.08%
2024-08
4041元/㎡
30.82%
2024-09
3419元/㎡
41.47%
2024-10
3521元/㎡
39.72%
2024-11
4202元/㎡
28.06%
2024-12
4128元/㎡
15.03%
2025-01
4021元/㎡
3.09%
2025-02
3936元/㎡
17.71%
2025-03
3525元/㎡
29.86%
2025-04
3550元/㎡
22.34%
2025-05
4137元/㎡
13.85%
2025-06
4361元/㎡
7.03%
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