昊佳花苑二手房，烟台昊佳花苑附近楼盘新房，昊佳花苑均价-58同城

昊佳花园，2室2厅1卫，精装修，打头房，南北通过

2 室 2 厅 1 卫

75.9㎡

南北

低层(共6层)

2010年建造

昊佳花苑

芝罘黄务三和路75号

50 万

6588元/㎡

昊佳花苑打头房，三室117平带地上车库，140万可谈

3 室 2 厅 1 卫

117.5㎡

南北

低层(共6层)

2010年建造

昊佳花苑

芝罘黄务三和路75号

140 万

11915元/㎡

昊佳花苑，60万，三室通透，看房方便

3 室 2 厅 1 卫

81㎡

南北

中层(共6层)

2012年建造

昊佳花苑

芝罘黄务三和路75号

60 万

7408元/㎡

昊佳花苑，60万，打头两室，也有阁楼

2 室 2 厅 1 卫

87.5㎡

南北

高层(共6层)

2012年建造

昊佳花苑

芝罘黄务三和路75号

60 万

6858元/㎡

昊佳花苑打头房，53万宽敞明亮，简单装修好楼层

2 室 2 厅 1 卫

80.19㎡

南北

低层(共6层)

2010年建造

昊佳花苑

芝罘黄务三和路75号

53 万

6610元/㎡

昊佳花苑，38万，三室全明，户型好，采光一级好

3 室 2 厅 1 卫

82.12㎡

南北

高层(共7层)

2012年建造

昊佳花苑

芝罘黄务三和路75号

38 万

4628元/㎡

昊佳花苑大顶加阁，71.6万四居142.91平两四卫送小棚

4 室 3 厅 4 卫

142.91㎡

南北

高层(共6层)

2012年建造

昊佳花苑

芝罘黄务三和路75号

唯一住房新上

71.6 万

5011元/㎡

南区，一楼三室带小棚，地暖

3 室 2 厅 1 卫

85㎡

南北

低层(共6层)

2008年建造

昊佳花苑

芝罘黄务三和路75号

55 万

6471元/㎡

昊佳花苑三居送小棚南北通透矮楼层

3 室 2 厅 1 卫

85㎡

南北

低层(共6层)

2008年建造

昊佳花苑

芝罘黄务三和路75号

55 万

6471元/㎡

一楼三室，带小棚，小区

3 室 2 厅 1 卫

93㎡

南北

低层(共6层)

2010年建造

昊佳花苑

芝罘黄务三和路75号

满五年

59.5 万

6398元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是黄务街道办事处，36路、39路、70路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.8

小学

8.3

初中

8.0

30个

附近幼儿园

12个

附近小学

9个

附近初中

距离小区最近的小学是芝罘区官庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

9.3

新旧程度

7.9

停车便捷

7.1

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

1.0

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.5

就医买药

7.2

餐饮服务

7.3

银行金融

7.2

暂无

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是现代奥特莱斯广场，约1585米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

昊佳花苑近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

03-02

7608元/㎡

0.12%

03-09

7503元/㎡

1.38%

03-16

7392元/㎡

1.48%

03-23

7275元/㎡

1.58%

03-30

7187元/㎡

1.21%

04-06

7130元/㎡

0.79%

04-13

7106元/㎡

0.34%

04-20

7058元/㎡

0.68%

04-27

6993元/㎡

0.92%

05-04

6949元/㎡

0.63%

05-11

6976元/㎡

0.39%

05-18

7012元/㎡

0.52%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-06

8167元/㎡

8.07%

2024-07

8615元/㎡

2.74%

2024-08

8849元/㎡

0.22%

2024-09

7874元/㎡

8.51%

2024-10

7260元/㎡

14.92%

2024-11

7446元/㎡

11.66%

2024-12

7409元/㎡

11.02%

2025-01

7544元/㎡

7.98%

2025-02

7610元/㎡

9.48%

2025-03

7259元/㎡

15.12%

2025-04

7033元/㎡

17.69%

2025-05

7012元/㎡

16.48%

昊佳花苑问答

离蓝白多远

平凡人_：小区内就有蓝白，很方便

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migly_f2：小区里面就有蓝白，非常方便

YYYY-MM-DD

可以短租吗

张东亮：找个中介帮你找一下房源，一般短租的还是有的。

YYYY-MM-DD
圣诞红：可以短租的，作息是正常上班就可以

YYYY-MM-DD
王振：房主一般都是年租的，这边你可以找中介，让中介给你匹配一下，可以跟房主去协商的

YYYY-MM-DD
王泽伟：找个中介帮你找一下房源，一般短租还是有的

YYYY-MM-DD
胡文斌：您好，可以和房主协商，房东同意即可

YYYY-MM-DD

离马路近便吗

王成蛟：不是很近，需要找什么样的？

YYYY-MM-DD
吕洪意：您好，不是很近，希望可以帮到您。

YYYY-MM-DD

7楼有电梯吗？

井维滨：没有电梯，没有电梯，没有电梯

YYYY-MM-DD
井维滨：没有电梯啊7楼的房子

YYYY-MM-DD

有暖气吗？

于美丽：有暖气，市政供暖，烟台第二热力公司负责供暖

YYYY-MM-DD
于美丽：有暖气，烟台第二热力公司，（原烟台华阳热力有限公司）

YYYY-MM-DD

房间有空调吗

井维滨：有空调啊，这都可以协商解决

YYYY-MM-DD

昊佳花苑周边小区房源

精装送车位！11层小高！耳朵户型！前排视野无遮挡！

3 室 2 厅 1 卫

98.46㎡

南北

低层(共11层)

2013年建造

桦林颐和苑(东区1-17号楼)

芝罘黄务魁玉路373号

满二唯一新上

79.9 万

8115元/㎡

送车位！！! 可谈价！！！精装三室电梯洋房耳朵户

3 室 2 厅 1 卫

98.46㎡

南北

低层(共11层)

2010年建造

桦林颐和苑(东区1-17号楼)

芝罘黄务魁玉路373号

79.9 万

8115元/㎡

精装地暖！南厅南卧！家具家电全赠送，楼层采光好，拎包入住！

2 室 2 厅 1 卫

80.18㎡

南北

中层(共30层)

2017年建造

山水龙城天悦

芝罘黄务通世南路16号

满二唯一新上

51.8 万

6461元/㎡

魁玉花园不临街三室精装带小棚78万

3 室 2 厅 1 卫

100㎡

南北

低层(共11层)

2011年建造

桦林颐和苑(东区1-17号楼)

芝罘黄务魁玉路373号

满二唯一

78 万

7800元/㎡

70多万买颐和苑魁玉花园，精装修，不临街，送车位和小棚！

3 室 2 厅 1 卫

98.46㎡

南北

低层(共11层)

2018年建造

桦林颐和苑(东区1-17号楼)

芝罘黄务魁玉路373号

80 万

8126元/㎡

昊佳花苑同区域房源推荐

小高层价了~机场路现房现证丨精装拎包入住~落地窗来电看房！

3 室 2 厅 2 卫

105.77㎡

南北

低层(共18层)

2024年建造

金象泰翰林苑

芝罘世回尧青年南路888号

满二唯一

95 万

8982元/㎡

金茂悦，耳朵户型，三居两卫，，现房现证，送车位

3 室 2 厅 2 卫

107.71㎡

东

低层(共18层)

2011年建造

幸福金茂悦

芝罘幸福幸福北路

102 万

9470元/㎡

万科御龙山 143平精装修四居室次新小区停车方便带电梯

4 室 2 厅 2 卫

140.75㎡

南北

高层(共18层)

2019年建造

万科御龙山

芝罘滨海广场竹林路1016号

256 万

18189元/㎡

芝罘区三中旁！电梯洋房！可贷款公积金！

2 室 2 厅 1 卫

75㎡

南北

低层(共8层)

2020年建造

香槟小镇状元府(1,15-16,23-35号楼)

芝罘黄务机场路299号

满二唯一新上

59 万

7867元/㎡

带小棚！53万！人车分流！精装三室！全明户型，楼层采光好！

3 室 2 厅 1 卫

88.9㎡

南北

中层(共20层)

2017年建造

朗郡(通世新城通洋里41-53号楼)

芝罘黄务通世南路182号

54.1 万

6086元/㎡

华茂小区桃花街好位置单价5000性价比超高一梯两户双阳卧室

2 室 1 厅 1 卫

58.81㎡

南北

中层(共6层)

2000年建造

华茂小区

芝罘二马路桃花街

满五唯一新上

30.8 万

5238元/㎡

万科壹都会带电梯近医院出行方便南北通透小三居

3 室 2 厅 1 卫

102㎡

南北

低层(共26层)

2024年建造

万科壹都会

芝罘新桥幸福南路

78 万

7648元/㎡

四眼桥干休所院内，一梯一户，24小时有安保，无物业费停车方便

3 室 2 厅 1 卫

103.48㎡

南北

共3层

1992年建造

四眼桥社区

芝罘上夼四眼桥街1-19,23-28,30-35,37-48,付15,45,附16,17号

满五唯一

139 万

13433元/㎡

开元盛世|开元街180号,福源路9号2室1厅1卫73.47平

2 室 1 厅 1 卫

73.47㎡

南

高层(共27层)

2016年建造

开元盛世

芝罘幸福开元街180号,福源路9号

46.8 万

6370元/㎡

封闭小区多层二楼，双阳卧室，拎包入住，南北通透

2 室 1 厅 1 卫

67.24㎡

南北

低层(共6层)

2005年建造

福润观海花园(祥发新村)

芝罘幸福祥祯路1-155号,幸福路188号41-64号

42.8 万

6366元/㎡

楚凤花园|楚凤一街1号2室1厅1卫67.31平方

2 室 2 厅 1 卫

67.31㎡

南北

高层(共7层)

2008年建造

楚凤花园

芝罘凤凰台楚凤一街1号

满五年新上

22.8 万

3388元/㎡

开元盛世高绿化医疗配套成熟精装修有电梯小三房

3 室 1 厅 1 卫

90.69㎡

南北

中层(共26层)

2019年建造

开元盛世

芝罘幸福开元街180号,福源路9号