万科城解读
侯彩霞
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区西门50米有宁波路站点，途径28,21，526等多路公交车，交通方便
【小区设施】小区内50米有健身公园，运动设施齐全，绿化好，适合日常活动
【生活配套】小区东门50米，有商业街，饮食购物方便，小区东门1000米有永旺梦乐城，大型购物商场
不足
小区入住率高，车位不足，停车紧张
账号已注销
2020-11-25
特色
【小区户型】小区有44栋楼，1-14号楼为回迁房，暂时没有办理房产证
【房屋品质】万科精装交付，大开发商质量有保证，主要以高层为主
不足
小区不足楼间距小，大多数户型卫生间没有窗
于航超
2020-11-23
特色
【小区设施】小区设有多个儿童娱乐设施，篮球场 网球场 一应具有 可供多个年龄段 进行娱乐活动
【房屋品质】小区由万科一手 打造 装修标准为1800元一平 品质问题无需多虑
不足
小区一期入住率比较高 人口密度大 车位不太充足
江守鑫
2020-07-19
特色
【小区户型】小区内有两室一厅77平左右，三室一厅88平99平 100平左右，三室两厅两卫116平等
【小区设施】小区内车位比例1:0.7，配有儿童娱乐场地。
不足
小区车位配比不高，停车不方便。
范云鑫
2018-12-21
房产经纪
特色
【小区户型】小区1-45栋房，小户型76-80方两房、88-93小三房，102两房117-131大三房几种户型
【其他描述】万科物业，物业费2.3元，服务到位，管家式服务
【小区设施】一期北面50米是第三小学，二期东南面内部篮球场，有地下停车位，东南800米处有永旺梦乐城。
【生活配套】一期二期三期全是住宅底商，有百货超市、餐馆、理发馆、洗衣店，小区对面100米是农贸市场。
不足
小区楼间距比较小，阳台比较小，大部分是内包阳台
王洪蕊
2019-02-22
特色
【轨道交通】距离金沙滩地铁150米，距北京中路100米可乘坐5路公交车去开发区，西门有28路。21路通向芝罘区
【小区户型】主力推户型76-80平，89-94小套三，99-126平大套三，131平三室两厅两卫，146平四居。
【小区设施】小区内配有篮球场，足球场，儿童游乐城，滑梯，跷跷板，蹦床。小区人车分流，绿化率46%，容积率2%。
【生活配套】向西南500米有永旺梦乐城旁，临近柳林河公园，交通便利，园区周围饭店和超市，物业服务态度好，管理好
【房屋品质】目前小区还有一栋楼宇于2020.06.30交付，一期小学旁，二期临近永旺梦乐城，三期和四期升级版装修
不足
万科城小区绿化比较少，车位紧张
高梦茹
2018-09-24
乾丰地产
特色
【小区户型】小高层11层、18层，高层34层，80平大两室，90平小三室，116平、131平大三室
【其他描述】万科物业，2.3一平方/月，物业服务好，服务贴心，小区内配有小推车，供居民日常拉重物使用
【生活配套】二期北门右拐50米有蓝白自选餐厅，小区旁边设有篮球场，小区靠近柳林河空气清新，东行一千米是佳世客商场
【居民素质】居民素质高，邻里关系和睦，与人为善，流动性低，基本都是常住人群
不足
楼间距不宽，距离医院较远
赵峰
2019-03-28
特色
【小区户型】小区共34栋楼，主做两居室78平，三居室89平和93平的
【小区设施】小区内有好几处游乐场。小区门口有多家超市药店，东侧就是永旺。小区车位也非常宽裕。门口也有免费停车场。
【生活配套】小区东200米永旺梦幻城，北门有哲家超市，五金商店等！
不足
小区办证时间晚，能交易得房子基本都有大税
贾元帅
2018-11-19
特色
【小区户型】1-13号楼是拆迁户安置房,14-39号楼是商品房，主要以两室三室面积76-131平为主，采光好。
【生活配套】一期17号楼下商铺多家饭庄，理发店，咖啡厅，小区旁内设篮球场，二期北门5米内有蓝白餐厅，配套完善。
【房屋品质】框架结构地下架空车库，防水防潮能力强，都经专业人士检测，外立面钢挂结构，结实可靠，耐用。
不足
小区楼间距较窄，入住率高达百分之90%
张晓伟
2018-12-19
烟台恒万房产
特色
【小区户型】1-13号楼为拆迁安置房，19-39号楼为商品房，主要以79-131平为主，有小高层和高层、
【其他描述】物业为：烟台万科物业，物业费：2.3元/平/月，物业服务周到，管家随叫随到
【生活配套】一期17号楼楼下商铺，有补习班，蛋糕店，一期东门50米有燕喜堂药店，超市，东门马路对面直通家超市。
【房屋品质】框架结构，地下架空车位，防水防潮能力强，外立面钢挂结构，结实可靠，耐用耐劳。
不足
小区楼间距小，较窄，采光不好
