小区整体绿化率约40%，环境较好。小区内有休闲广场，设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，小区内有篮球场、足球场和网球场，方便居民运动，小区的设施比较完善。

小区建筑风格简约大方，外立面以浅咖色的粉刷涂料为主，楼栋顶层部分和低层部分采用的是米黄色的涂料，楼栋线条比较流畅。小区2016年竣工，外立面比较干净，外立面隔热、防水效果相对是不错的。

小区总占地面积约240000㎡，总建筑面积约75000㎡。小区共42栋楼，小区由小高层、高层、超高层组成，容积率约2.6。小区面积区间为76㎡-220㎡左右，主力户型为面积95㎡左右的小三房和117㎡左右的三房，小区楼间距适中，采光较好。

小区共有3个出入口，城东门、西门、停车场。城东门在小区17号楼以东，西门在小区西侧偏南的位置，居民出入方便。停车场在小区15栋以北，停车场仅车辆出入。

小区物业服务质量较好，物业费2.3元/㎡/月，保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时，小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面比较干净。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区751m左右有永旺梦乐城（烟台金沙滩店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约31m处有万科城超市，超市相对商品较全，居民购买商品比较方便；距离小区约169m处有传杰海鲜酒店（宁波路店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源不太完善，距离小区3.4km左右有烟台颐和医院，居民就医方便；距离小区约55m处有张凤楼中医诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约73m处有立健连锁药店，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区1.9km左右有天宇科技农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约715m处有中国银行，有24小时自助银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区93m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约500m处有中影国际影城（永旺梦乐城烟台金沙滩店），亲友和情侣约会时可以到此；距离小区约497m处有家庭娱乐中心，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约598m处有盐蒸养生馆（烟台一店），适合工作劳累的居民。

小区主力户型为面积95㎡左右的小三房和117㎡左右的三房，对于夫妻和白领来说，建议选择面积约95㎡的二房，可以办理分期贷款，减少经济压力；对于有家庭的购房者来说，建议选择117㎡左右的三房，户型面积大，有充足的个人独立空间，周边有学校，孩子上学比较方便。

小区周边教育资源丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于加快出售速度。小区内车位略微紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于白领和单身青年来说，建议合租面积约95㎡的二房，可以分摊租金，减小经济压力； 对于有家庭的租户而言，建议选择117㎡左右的三房，家庭每个成员都有自己的独立空间，有利于发展良好的家庭氛围。

小区绿化环境较好，小区内有休闲广场，设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，小区内有篮球场、足球场和网球场，方便居民运动，小区的设施比较完善，居住舒适度较好。

小区居民年龄不均衡，整体素质较高。小区面积约95㎡的二房多为普通白领购买，此户型比较符合白领的购房需求；三房多为有家庭的人群，来此购房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学。