小区整体绿化率约45%，小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意；小区内有运动器材，居民可以在休闲时来此运动娱乐。

小区建筑是简约大方的建筑风格，外立面主要采用黄色的涂料，整体风格比较规整简洁，线条简单，没有明显的建筑特色；小区房龄较老，楼栋外立面维护不及时，出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区容积率约1.4，小区共有29栋楼 ，由多层建筑组成，户型面积为56㎡-73㎡左右的2-3居室，房屋户型总体适合刚需型人群居住。

小区只有一个出入口，该出入口位于芝罘区幸福东街17,35号。

物业服务质量一般，楼栋外立面维护不及时，出现墙皮有裂痕、脱落的现象；小区每天都有安排保洁人员对公共设施进行打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。

小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全，充足的安保以及快速有效的安保网络链接系统，为居民打造了安全舒适的居住环境。

距离小区约2.9km有三站汇通广场，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约75m有幸福南街超市，居民日常采购比较方便；距离小区约23m有旭锐百货批发超市，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约1.6km有烟台海港医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约143m有幸福河中西医诊所，方便居民就诊；距离小区约28m有立健药店连锁（幸福南街店），居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有祥和农贸市场(幸芝路店)，居民购买比较方便；距离小区约132m有中国邮政储蓄银行（烟台市幸福河营业所），居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约92m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约46m有立交桥派出所幸福河社区警务室，帮居民解决问题比较及时；距离小区约1.7km有西炮台国防公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活；距离小区约1.1km有城市书房（幸福路），空闲时去看书也可使心情愉悦。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约576m有大地云泽影城(烟台店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区约566m有柒尚KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区约729m有万众康天行健健身俱乐部，居民平时健身比较方便。

对于打算安置老人的购房者，建议购买56㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行；带有子女的家庭，可以选择73㎡左右的3居室，面积户型相对较大，生活空间相对开阔，可保证家庭成员有相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。

小区房龄较老，业主适当对房屋内部进行适当的保养，这样可以吸引更多的人群；小区周边公交路线较多，出行便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

上班族可选择56㎡左右的2居室，面积较小，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；与别人合租的租客可选择73㎡左右的3居室，居住空间较大，居住舒适度更高。

对于73㎡左右的3居室，建议使用合租政策，减轻租客压力，以此来吸引更多租客；业主在出租时，建议打扫好房屋卫生，确保房屋干净整洁，业主可在房屋空闲期装修房屋，以此来加快房屋出租速度。

小区内有运动器材，居民可以在休闲时来此运动娱乐；小区距离菜市场较近，能够满足居民日常需求；小区周边娱乐场所比较多，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好。

小区业主大多是上班族，整体素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。