黄海城市花园
11222 元/㎡
2005
住宅
商品房住宅
滨海中路184号
山东黄海明珠集团有限公司
烟台黄海城市花园物业有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

黄海城市花园位于烟台市莱山区大学城板块,于2005年竣工,由山东黄海明珠集团有限公司开发,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层,小区容积率约为1.05,小区共有72栋楼,户型有2-5居室,面积在82㎡-238㎡左右。

小区优缺点

优点
  • 保利MALL距离小区约1.4km,居民外出购物比较方便;
  • 山东工商学院医院距离小区约932m,居民外出就医比较方便。
缺点
  • 小区于2005年竣工,距今房龄较老;
  • 小区未实行人车分流,有一定的安全隐患。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

黄海城市花园公交站距离小区约177m,停靠公交车有7路、10路、17路等,居民乘坐公交出行比较便利;黄海路距离小区约317m,黄海明珠路距离小区约384m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校

学前

7.5

小学

7.6

初中

8.5

24个

附近幼儿园

6个

附近小学

11个

附近初中

烟台市莱山区黄海社区幼儿园距离小区约143m,该校是一所民办幼儿园;莱山区黄海路小学距离小区约148m,该校是一所公办小学;山东省烟台第二中学(莱山校区)距离小区约2.3km,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质

小区绿化

9.8

舒适程度

9.1

新旧程度

7.7

停车便捷

7.9

物业服务

8.6

环境概况
小区内有健身器材,可以丰富居民的业余生活,是居民运动健身的好地方。小区保洁人员及时打扫地面垃圾,环境干净整洁。小区内种有各类绿植,郁郁葱葱,物业会定期对其进行修剪,保持美观。
建筑特色
小区于2005年竣工,距今房龄较老。小区整体建筑风格简约大方,外立面以米黄色、棕色为主。在物业和业主的共同维护下,外立面维护较好,墙皮没有破损的现象。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层,容积率约为1.05,小区共有72栋楼,户型有2-5居室,面积在82㎡-238㎡左右。
出入口
小区有7个出入口,南门在黄海路43号,靠近4号楼;北门在樗园2号楼附近,临近黄海明珠路;东北门在黄海路9附近;东南门在东北门西侧附近;北1门在滨海中路149号;西北门在桂苑九号楼4-1附近,人车均可通行。停车场在和也健康睡眠(黄海店)附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 3159户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 1.05
社区总设施
  • 喷泉;
  • 篮球场;
  • 羽毛球场;
  • 石凳;
  • 健身器材。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递驿站,方便存取快递,物业比较尽责,服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为黄海城市花园物业有限公司
物业费用
  • 1.3元/㎡/月
车位
  • 共2960车位
  • 地上2760个,地下200个
车位比
  • 1:0.94
停车费
  • 地面230.00元/月,地下250.00元/月
生活配套

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

8.7

银行金融

8.0

1个

购物中心

1个

商场

56个

超市

4个

便利店

商业配套
保利MALL距离小区约1.4km,居民外出购物比较方便;韩洋超市距离小区约24m,居民可前往此超市购买生活用品;好利美超市(黄海水店)距离小区约21m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
山东工商学院医院距离小区约932m,居民外出就医比较方便;莱山易和中医诊所距离小区约85m,满足居民日常的就医;慈孝堂药店距离小区约46m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
黄海社区-菜市场距离小区约254m,居民外出买菜比较方便;烟台农村商业银行(黄海分理处)距离小区约240m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国联通(工商学院营业厅)距离小区约571m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
双樱运动瑜伽馆距离小区约447m,居民可以在这里练习瑜伽;瑞驰私人健身俱乐部距离小区约189m,居民可在此运动健身。

黄海城市花园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
11452元/㎡
0.28%
01-05
11516元/㎡
0.56%
01-12
11468元/㎡
0.42%
01-19
11458元/㎡
0.09%
01-26
11487元/㎡
0.25%
02-02
11406元/㎡
0.71%
02-09
11399元/㎡
0.06%
02-16
11319元/㎡
0.7%
02-23
11252元/㎡
0.59%
03-02
11278元/㎡
0.23%
03-09
11229元/㎡
0.43%
03-16
11222元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
13410元/㎡
6.5%
2024-05
12507元/㎡
16.0%
2024-06
11866元/㎡
17.59%
2024-07
12066元/㎡
16.99%
2024-08
12118元/㎡
13.57%
2024-09
11958元/㎡
14.24%
2024-10
11757元/㎡
16.28%
2024-11
11548元/㎡
13.14%
2024-12
11430元/㎡
8.16%
2025-01
11479元/㎡
6.97%
2025-02
11276元/㎡
11.69%
2025-03
11222元/㎡
14.72%

黄海城市花园问答