小区内有凉亭、健身器材，是居民休闲纳凉和运动健身的好地方。小区绿化率约为46%，种植了各类绿植，绿植较多，物业会安排专业人士定期维护，让人感觉舒爽清新，整体来看，环境较好。

小区于2010年竣工，距今房龄较老。小区楼房整体维护较好，外立面没有脱落的现象。小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面为米白色、淡黄色和棕色，简约时尚。

小区建筑物类型为多层、小高层，容积率约为2，共有45栋楼，小区户型有2-4居室，户型面积在64㎡-130㎡左右。

小区出入口为东南门、北门、南二门、停车场，东南门在鱼鸟河西路369号云海香都，北门在鱼河西路西附近，临近3号楼，南二门在鱼河西路附近，临近13号楼，人车均可通行；停车场在鱼河西路附近，临近5号楼，仅限车辆通行。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。

太平洋广场（北关大街店）距离小区约1.2km，居民外出逛街比较方便；凉皮阿雯超市距离小区约231m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；喜客超市（鱼河西路店）距离小区约278m，满足居民日常的购物需求。

滨州医学院烟台附属医院距离小区约2.3km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；南官庄东村卫生室距离小区约333m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；万佳康健大药房（云海店）距离小区约164m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

鸿乔农贸市场距离小区约3.4km，居民外出买菜不是很方便；中国建设银行（东华支行）距离小区约927m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（九易通手机卖场）距离小区约1.7km，居民办理一些日常通信业务比较便利。

耀莱成龙国际影城（烟台牟平店）距离小区约1.1km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；云海瑜伽养生馆距离小区约342m，居民可以在这里练习瑜伽。

对于预算有限的购买者来说，可以选择69㎡左右的2居室，总价相对较低，购房压力较小；对于有子女的家庭来讲，可以选择101㎡左右的3居室，该房型空间相对较大，可以给予子女独立的学习生活空间。

房主出售前可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，可以吸引购房者，加快出售速度。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于预算有限的租户来讲，可以租住69㎡左右的2居室，房租价格较低，能够减轻经济负担，也可以和他人合租，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租101㎡左右的3居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区物业会定期组织活动，让邻里之间有更多交流沟通的机会，丰富居民的生活。小区邻里相处融洽，居民会聚在一起聊天，居民居住体验较好。小区外立面维护较好，外观看起来比较美观。

小区住户老人小孩比较多，以住家为主，会有老人来帮忙照顾孩子。小区部分住户是白领，居民素质较高。小区大多为业主自住，居住氛围浓厚。