小区内部绿化环境较好，绿化率为46%。小区内有中央花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以橘色墙砖为主米色涂料为辅。小区房屋品质高，防水防潮隔音效果好。小区于2016年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由47栋多层和高层住宅楼组成，占地面积约为193000㎡，总建筑面积约为220000㎡，容积率为1.15。小区以100㎡左右的两居室和123㎡左右的三居室为主，均为一梯两户。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有东南1门、东南2门、东南3门和地下停车场共4个出入口。小区地下停车场出入口位于小区内部。东南1门、东南2门和东南3门出入口靠近白云山路。

小区物业费为2.15元/㎡/月，小区物业管理较好，为自持物业。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对区内植被进行修剪，对社区公共设施维护及时。小区于2016年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区2.2km左右是永旺梦乐城（烟台金沙滩店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区140m左右是福华超市，距离小区150m左右有东鑫超市，能够满足居民日常用品的购买需求。距离小区150m左右是米肠汤饭（开发区店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区3.1km左右是烟台市昆仑山医院，该医院是一家综合医院。距离小区7km左右是烟台业达医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区1km左右是谭学海诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区90m左右是燕喜堂医药连锁，居民平时可以去购药。

距离小区1.8km左右是天宇科技农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区2km左右是烟台市农村商业银行（开发区福莱支行）和中国建设银行（长江路分理处），居民可以去办理金融业务。距离小区约1.4km处有中国联通营业厅，距离小区1.5km左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.5km左右是福莱山市民文化公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.4km左右是烟台开发区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区1.7km左右是福新街道办事处，距离小区约3.6km处是福山区政务服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区150m左右是依云推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.4km是家庭娱乐中心，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.4km左右是中影国际影城（永旺梦乐城烟台金沙滩店），居民周末可以去看电影。距离小区2.9km左右是莎荷SAHO BAR，居民闲暇时间可以去喝酒放松。

小区周边有多个工业园和公司，在此工作的刚需型群体可以选择100㎡左右的两居室，可办理分期贷款减轻压力，上下班也比较方便。改善型家庭住户可以选择123㎡左右的三居室，可以三代人居住，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，能够满足居民的生活需求。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边有多个工业园和公司，业主出售对象可以定位到在此工作的群体，一定程度上来讲可以提高成交率。

在附近工业园工作的单身上班族可以合租100㎡左右的两居室，可分摊房租费用，租金相对较低。家庭租户可以选择整租100㎡左右的两居室或123㎡左右的三居室，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区内部环境较好，房龄较短，居民居住舒适。周边教育配套成熟，孩子上下学方便。小区周边商业配套完善，居民生活方便。小区距离大型医院较远，居民就医诊病不方便。小区车位紧张，居民停车不方便。小区居民之间关系较好，邻里和睦。

小区居民以周边的工作人群为主，居民整体素质较高。小区有三代人居住的家庭，老人来帮忙照顾孩子。小区居民相处融洽，居住氛围较好。