华润中心小区解读
张明敏
2020-10-28
德成房地产
特色
【轨道交通】距离烟台大学公交站点150米，有10路，17路，53路换乘站，分别通往高新区，迎春大街等地方
【小区户型】在售95平，106平，120平，121平，183平，95平为主力户型，两室两厅一卫
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，绿地等娱乐设施，很适合老人和小孩休闲游玩
【生活配套】小区大门出去往南200米的距离是新世纪百货，保利mall，小区西门出去100米是烟大市场
不足
小区，后期车位可能会有所紧张
林小龙
2020-09-04
安家烟台
特色
【小区户型】在售95平 106平 120平 121平 183平 95平为主力户型 两室两厅一卫
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯 绿地 等娱乐设施 很适合老人带小孩来玩耍
【房屋品质】有央企品牌开发商 华润来操盘 交付2023年
不足
小区 车位配比较为紧张 后期入住车位紧
贾振宇
2020-12-12
德亿房产
特色
【生活配套】小区西200米是莱山佳世客，北300米是莱山新世界百货，满足我们日常所有消费
【房屋品质】小区，23年中旬交房，精装修的，小区是央企华润开发，物业国家一级物业，物业品质非常好
【居民素质】住户多是年轻人刚需，自己住，居民素质非常高
不足
小区楼层比较高，矮楼层采光不是很好，户型一般
苏萌萌
2020-11-15
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区在售为期房改善户型居多，95平，110平。130平所有户型都是南北通透，精装交付。
【生活配套】小区大门出去往南走两百米的距离就是新世界百货，保利茂。小区西门出去100米是烟大市场。
【房屋品质】小区由央企开发商华润操盘，2022年交付，社区所有玻璃配备双层真空。能有效隔绝噪音。
不足
小区车位配比不足，将来停车紧张。
吕恩鹏
2020-11-14
圈子房地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推大户型，95-120-135-183平米
【生活配套】向西1km是新世界百货，保利mall商场，南边是莱山区大购物中心佳世客，周边非常完善
【房屋品质】由央企开发的华润操盘，22年底统一精装交付，装修标准2000元/平米，外层玻璃全部采用三层中空隔音
不足
总价过高，都属于大高层
张玉
2021-02-22
烟台宝华地产
特色
【轨道交通】小区主大门距离公交站点仅100米，有5.10.567.53.51等十几路公交车，在此可以通达烟台五区
【小区户型】95-200平，三房至四房，楼层错综分布，楼间距35-55米之间，采光可达到标准采光时长。
不足
小区在闹市区，周边写字楼多，租客较多。
柳祖蓬
2020-07-03
烟台兴宏房产
特色
【小区户型】小区共计5栋楼，4栋住宅，1栋公寓，物业公司是华润置地物业服务有限公司烟台分公司。
【小区设施】小区内部配有便利店，方便日常生活用品的购买，小区自带底商，商业配套比较完善
【房屋品质】小区2014年建成，是一个较时尚、新颖的楼栋建筑，小区全部是钢混结构，外立面是防水环保涂料。
不足
小区绿化率高，物业费昂贵
李冠良
2022-04-04
尚诚房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。115平打头户型，135平三房两卫，适合改善需求。
【生活配套】楼下就是万象汇，下楼就能逛商场，对面就是佳世客，享受莱山核心商圈配套
【房屋品质】央企开发商华润置业，统一精装修交付，装修标准2000元/平，近马路一排有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区位置位于莱山核心地段，地块面积较小，所以容积率较高，大高层，公摊略大
宋兆阳
2021-11-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推134平三室两厅两卫，适合改善想要地段繁华需求的购房者。
【其他描述】小区是华润物业物业费为2.16元一平
【生活配套】小区西门出门便是万象汇，过了观海路便是佳世客，附近医院为烟台山医院，购物学业医疗一站达
【房屋品质】由国企华润操盘，2024年统一精装交房，装修标准为一千二每平，所有房间全是双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区在烟大商业圈比较繁华上下班时会堵车，小区楼栋总层偏高34到50层，车位可能比较不足。
关金宝
2022-03-23
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新和迎春大街
【小区户型】高层产品，面积95.106.120.180户型
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场和万象汇
【房屋品质】由国企华润操盘，2024年统一精装交房，装修标准为一千二每平，所有房间全是双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
项目期房，着急上学的需要等待
张雪岩
2021-10-31
凯悦房产
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区人车分流，行人走路会比较安全，小区景色也会比较规整
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
小区楼间距较窄，追求高品质小区的，不太适合
高童
2022-04-25
特色
【轨道交通】距离烟台大学公交站150米，有10路，17路，53路。
【小区户型】社区有33层，34层，高层，有45，52层大高层
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，中心有绿地、翘翘板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】楼下100米就是华润万象汇，500米就是佳世客。
不足
小区物业费高，绿化较少
井溢满
2021-11-17
特色
【轨道交通】观海路迎春大街接站点有52路，1路，62路等公交车
清泉路南口站点有10路，17路，23路等公交车
【小区户型】目前主要销售11号楼，面积有108.121.134和123平，所有户型均为全明通透
不足
楼层太高，楼间距过密。
唐伟
2022-02-25
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新和迎春大街
【小区户型】高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场和万象汇
不足
项目期房，着急上学的需要等待
张秀林
2021-11-10
特色
【小区户型】目前主要卖11号楼，面积有108、121、134，均价9800起，精装修送车位，楼间距50米
【生活配套】楼下就是万象汇，小区北边200米隔了一条马路，就是烟大商圈，南边200米隔着马路就是佳世客
不足
楼层太高，楼间距过密，绿化底，人群密度大
杨霖
2022-04-09
安家烟台
特色
【轨道交通】距离观海路500米出现很方便四通八达
【小区户型】小区在售期房改善客户居多面积106-120-135-180
【小区设施】小区人车分流，行人走路会比较安全
【生活配套】小区大门往南走200万象汇商场
不足
小区楼间距低，考虑品质的客户少
王旭东
2022-02-20
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
沈德峰
2021-12-09
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5.7号楼，高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
江东霖
2021-12-30
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5.7号楼，高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
贾炎
2021-12-19
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5.7号楼，高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区北边是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是万象汇商场
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张