华润中心小区解读
梁言涛
2021-12-02
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区人车分流，行人走路会比较安全，小区景色也会比较规整
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
小区楼间距较窄，追求高品质小区的，不太适合 车位紧张
迟源
2021-10-16
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5，7号楼，高层产品，面积95.106.120.180户型
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行，车位紧张
车雅瑜
2021-11-27
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
董昊
2021-11-11
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5.7号楼，高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
账号已注销
2021-03-25
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米有10.17.53多路公交可以通往高新、迎春大街等。
【小区户型】项目高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区绿化很好夏季傍晚消暑的好去处花园中有小亭子。
小区自带景观带，可供业主观赏
【生活配套】小区大门出去往南走两百米的距离就是新世界百货商超，保利茂
小区西门出去100米是烟大市场。
【房屋品质】小区由央企开发商华润操盘
社区所有玻璃配备双层真空能有效隔绝噪音
2022精装年交付。
不足
总价过高，都属于大高层
朱明飞
2021-10-23
华然房产
特色
【轨道交通】小区南门100米就是观海路 多路公交，贯穿烟台六区，交通方便。
【小区户型】小区在售的房子有106平三室两厅一卫、120三室两厅两卫平所有户型精装交付。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，大滑梯，摇篮，适合小孩玩耍。
【生活配套】小区西门100米自带万象汇商超共四层，吃喝玩乐购满足日常所需。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
柳京利
2021-07-02
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】95-200平，三房至四房，楼层错综分布，楼间距35-55米之间，采光可达到标准采光时长。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，跷跷板，秋千，滑梯等，以及老年人活动中心，配有健身锻炼器材。
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
小区车位配比较为紧张，物业一般
迟友良
2021-08-26
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
裘亚楠
2021-08-12
特色
【轨道交通】距烟大公交站点150米，多条公交线路通过。
【小区户型】目前在售95平，106平，120平，121平，183平；其中95为主力户型，两室两厅一卫
【小区设施】小区中央有儿童滑梯等娱乐设施，绿地覆盖率高，适合老人和小孩休息游玩
【生活配套】小区大门南200米就是新世纪百货，保利mall；西门100米就是烟大市场
不足
小区车位后期可能紧张
赵辉
2021-06-26
圈子房地产
特色
【轨道交通】周围交通情况: 交通便利小区楼下20趟公交车，通往烟台各区域，出行方便5公里内动车站。
【小区户型】小区两居室较多，南北通透
【小区设施】小区内设有凉亭和健身器材以及儿童娱乐设施滑梯等方便老人小孩休闲游玩跷跷板。
【生活配套】小区大门出去往南200米的距离是新世界百货，保利mall，小区西门100米是烟大市场
不足
由央企开发的华润操盘，22年底统一精装交付，装修标准2000元/平米，外层玻璃全部采用三层中空隔音
尹超航
2021-06-11
特色
【轨道交通】周围交通情况: 交通便利小区楼下20趟公交车，通往烟台各区域，出行方便5公里内动车站。
【其他描述】物业费：2.9物业：华润置地（山东）物业服务有限公司烟台分公司烟台周边-其他-烟大路8号
【小区设施】小区内设有凉亭和健身器材以及儿童娱乐设施滑梯等方便老人小孩休闲游玩跷跷板。
【生活配套】文娱: 休闲娱乐的好去处小区大门出去往南200米的距离是新世界百货，保利mall。
不足
二手房需要付佣金 一手不需要总价过高，都属于大高层
账号已注销
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区东侧是清泉路，西侧是观海路，去烟台其他几区都非常方便，两侧共有二十多路公交通过，交通非常便利。
【小区户型】小区目前在售一期现房有95平到183平，共四栋，一号楼在南排依次向北排开。小区绿化率高，安全性高
【其他描述】小区属于封闭小区，人车分流，绿化景观好，小区东西两门均有安保人员24全天值班。
【生活配套】小区500米范围内有佳世客、万象汇、新世界百货、烟大小吃街、上市里等商业综合体、生活便利。
不足
小区楼间距小，社区小
韩一玮
2021-05-31
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5.7号楼，高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
李新康
2021-04-11
特色
【小区户型】小区主要为改善户型120平均为1梯2户130平170平以及180平复式
【小区设施】小区内设有凉亭和健身器材以及儿童娱乐设施滑梯等方便老人小孩休闲游玩跷跷板。
【生活配套】小区底下就是华润万象汇 距离小区向东两公里有莱山佳世客大型超市振华商厦。
【房屋品质】小区由大开发商华润开发2022年底交付采用三层真空玻璃，有效隔绝噪音毛坯交付
不足
小区地下停车位不多，只有一层
李建国
2021-04-11
圈子房地产
特色
【轨道交通】距离烟台大学公交站点150米，有10路，17路，53路换乘站，分别通往高新区，迎春大街等地方
【小区户型】小区在售期房，改善户型居多，95平，120平，130平以及160平，所有户型精装交付。
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，中心有绿地、翘翘板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向西1km是新世界百货，保利mall商场，南边是莱山区大购物中心佳世客，周边非常完善
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
杜衍清
2021-12-29
优庭房产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透。主推中大户型，108平128平130平三室两厅。另有180平适合改善客户
【房屋品质】由央企华润开发，2023年分批精装交房。装修标准1500一平，全部采用中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区绿化率较低，楼间距不大。
栾晓苓
2021-05-09
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5.7号楼，高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
衣晓伟
2021-05-04
特色
【小区户型】华润中心由高层精装产品组成，99平到183平面积段
【小区设施】小区设有凉亭儿童跷跷板滑梯等供家人休闲娱乐
【生活配套】小区西门出去100米距离是佳世客，北门200米是新世界和保利MALL综合商场，为业主购物娱乐提供方便
【房屋品质】2021年4月开盘，2023年6月精装交付。窗户玻璃是三玻两中空玻璃，有效隔音隔热
不足
是期房，所以交房时间较晚，后期车位配比不足，车位紧张
王廷宇
2020-11-29
特色
【轨道交通】距离烟台大学公交站150米， 此站为10路、17路、53路换乘站，分别通往高新区、迎春大街等地方
【小区户型】小高层、高层 有南向、北向、南北通透 推荐户型 87平 89平120平123平 138平
【小区设施】小区里有儿童玩耍的娱乐设施，北侧有大广场是业主休闲娱乐之地，小区是人车分流车走地下，地下车位充
【生活配套】小区大门出去往南走200米的距离是新世界百货、保利mall，小区西门出去100 米是烟大市场
不足
小区车位配比不足，车位紧张，停车不方便
高晶
2020-12-10
特色
【轨道交通】东门70米有公交站点清泉路南站，有10路17路23路57路等，西面200多米有观海路迎春大街站点
【小区户型】小区两居室较多，南北通透
【小区设施】小区绿化很好，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区向西500米有佳世客，向北800米有新世界百货 保利
【房屋品质】央企华润开发，东打头的海景房很棒
不足
运动场所比较少，老人孩子活动场所少。
