小区绿化率为42%左右，环境较好；小区内种植了各种花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃，十分宜居。小区内还设有喷泉、篮球场、健身器材、儿童娱乐设施等，常有小朋友在此玩耍交朋友。小区总体环境相对优越，氛围较好。

小区整体的建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面以砖红色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。

小区总占地面积约297702㎡，总建筑面积约60万㎡，容积率约为1.99，共有45栋住宅；小区户型面积有86㎡-96㎡左右的两房和103㎡-151㎡左右的三房，主推户型为100㎡左右的三房。

小区有2个出入口。西门靠近蚬河南路，人车均可通行；北门靠近富山路，为内部通道。

小区物业服务质量较好，小区专门设置了快递站点，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便；物业也会不定时举办一些小活动，邀请居民参加，节假日的时候还会给居民送上祝福或者是小礼品，提高了居住舒适感。

小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.1km有莱阳万达广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区365m左右有泰和超市，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。

距离小区约1.5km有山东省莱阳卫生学校医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区约1.7km有莱阳盛隆卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区363m左右有鸿杰大药房（山水华庭店），可满足居民日常购药需求。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区726m左右有辛格庄智慧农贸市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区1.1km左右有中国农业银行（莱阳阳光分理处），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区425m左右有中国电信，可满足居民日常业务办理和手机缴费。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.1km左右有锦丰源足浴，人气很旺，居民下班可以到此放松身心。距离小区1.1km左右有莱阳八目国际影城（莱阳万达广场店），居民闲暇之时可以和朋友一起来此观影。

对于新婚夫妇或者是年轻上班族来说，适合购买86㎡-96㎡左右的两房，资金压力较低，能满足基本的居住条件。对于有子女和预算充足的家庭，建议选择103㎡-151㎡左右的三房，房间较多、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。小区周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭购买。

小区周边交通便利，且周边商场、菜市场等生活设施配套完善，能够满足上班族日常所需，业主出售对象可以定位到上班族，有利于加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，比较受有子女家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以选择与人合租一套86㎡-96㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家有子女和老人的租房人士，可以选择整租103㎡-151㎡左右的三房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区的地理位置优越，交通便利，出行很方便；小区周边商场、菜市场等生活设施齐全，居民在此居住很便捷，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天，下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区的购买人群多为上班族，整体的综合素质比较高。居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。