小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，空气清新自然，环境怡人，适宜居住。小区内有健身器材、篮球场、休闲座椅等公共设施，为业主提供了一个运动健身和休闲的场所。

小区整体建筑简约大方，外立面为白色和浅橙色；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。

小区容积率约为2.07，二期总共有3栋，户型有3-4居室，户型面积在183㎡-248㎡左右，户型面积偏大。

小区出入口在滨海中路19号。

小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套不是很完善，距离小区约2.5km范围内没有大型商场，居民外出逛街购物不方便；振华超市（枫林路店）距离小区约509m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。

烟台市壹通堂医院距离小区约708m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；莱山孙宝希中医诊所距离小区约388m，居民到此就诊较为方便；燕喜堂连锁（莱山区前七夼店）距离小区约307m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。

烟台前七夼农贸市场距离小区约377m，居民外出买菜方便；山东莱山齐丰村镇银行（滨海支行）距离小区约233m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（观海路营业厅）距离小区约276m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。

小区周边娱乐设施较多，A ONE健身距离小区约518m，居民可以在这里运动健身；永利量贩式KTV距离小区约790m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。

对于新婚夫妻来说，可以选择183㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择248㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

有车位的业主在出售房屋时，可以附带上车位，这样可以加快房屋的出售速度。小区周边交通比较便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于家庭租户来讲，可以租住183㎡左右的3居室，房租价格低，可以减轻经济负担，节省资金；对于资金比较充足的租户来讲，可以选择整租248㎡左右的4居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以健身、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。小区物业管理较好，安全性比较高，保洁人员打扫干净，居住比较舒适。

小区居民上班的人较多，整体素质比较高。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚。小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子。