小区绿化率较高，达到了40%左右，小区绿植种类繁多，景观层次丰富，小区道路两边有较多草坪，生长比较茂盛，可带给居民较好的视觉感受。小区内有健身广场和喷泉，是居民夏季傍晚消暑的好去处。小区内还有篮球场，每到周末，会有较多男性业主在此打球，氛围较好。综合来看，小区环境比较优越，居民在此居住，比较舒适惬意。

小区是简单大气的建筑风格。外立面主要以白色、卡其色和黄色涂料搭配粉刷而成。通过外立面来看，楼栋外墙没有出现褪色、脱落的情况，看起来比较美观。

小区有5栋建筑，容积率大约是1.5。小区户型面积有105㎡-230㎡左右的2居室到8居室，大部分户型南北通透，通风良好。

小区有2个出入口，分别是北门和停车场。其中北门在烟台市莱山区泉韵南路2号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；停车场在富康百货超市（旺和店）附近，仅限车辆通行。

小区保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。小区物业人员能够及时修剪绿植景观，保持景观层次分明。

小区内有较多监控设施，并与110联网，可较好的保障居民的安全。但是小区租户较多，人员杂乱，小区门口安保不严格，外来人员可随意进出，存在一定的安全隐患。

距离小区约650m有保利MALL，距离小区约1.6km有永旺购物中心（观海路店），居民购物休闲比较方便。距离小区约114m有富康百货超市（旺和店），距离小区约520m有新世界超市（清泉路店），方便居民日常采购。距离小区约112m有川鱼主题餐厅，方便居民就餐。

距离小区约297m有山东省烟台市烟台大学校医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离小区约506m有康佳诊所（泉韵南路），居民感冒时可到此打针。距离小区约363m有燕喜堂医药连锁（烟大广场店），居民可到此买药。

距离小区约1.4km有黄海社区-菜市场，是居民日常买菜的好去处。距离小区约331m有平安银行（烟台莱山社区支行），方便居民存取资金，合理理财。距离小区约332m有中国电信（清泉路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约553m有大润网咖（祥隆广场店），很多年轻人喜欢到此上网娱乐。距离小区约404m有梵一瑜伽，居民可到此学习瑜伽。距离小区约916m有木婉清国际健身会所，可满足居民休闲锻炼的需求。

新婚夫妻可以购买105㎡左右的2居室，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力，打扫卫生也比较省力。对于经济基础比较扎实的家庭住户来说，购买230㎡左右的5居室比较合适，居住空间相对较大，可带来更好的居住感受。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，与人合租105㎡左右的2居室比较合适，和室友分摊房租费用，资金压力较小。对于家庭租户来说，整租112㎡左右的3居室比较合适，该户型空间利用率较高，可满足家庭的基本居住需求。

小区绿化率较高，卫生干净整洁，且园区内公共设施较多，居民不出小区就可拥有较好的休闲感受。小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。

小区居民大多数是忙碌的上班族，素质水平较高，作息时间较规律，小区内平时有较多小孩，一般由家里老人代为照顾。业主们彼此较为熟悉，邻里和睦友爱。