小区绿化率为40%左右，内部有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，供居民观赏；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。

小区建筑设计整体以简洁大方为主；楼栋外立面以白色、灰色和棕色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。

小区总占地面积约80555㎡，容积率约为1.2，共有46栋住宅；小区在售户型有60㎡左右的一房、78㎡-104㎡左右的两房和124㎡左右的三房。

小区有3个出入口，人车均可通行。西门靠近沿海路，东门靠近林海路，南门位于星海路与林海路交叉口西侧。

小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，服务态度好。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。

小区附近没有大型购物商场，利群金街距离小区约11.4km，居民购物不便；距离小区约211m有乐购超市（月海南路店），为居民的日常消费提供了便利。

距离小区约2.4km处有东海医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约302m有龙口王凤清诊所，该诊所属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；天之泰药业（月亮湾店）距离小区约218m，能满足居民日常看病买药需求。

东海农贸市场距小区约2.3km，市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区235m左右有中国电信，方便居民日常办理通信类业务。烟台南山学院东海校区-1区饮食广场距离小区约657m，居民下班后可以和朋友来此小聚。

距离小区约286m有海韵养生馆，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心；距离小区约263m有自由空间酒吧，是居民日常聚会的好场所；顶级网络在距离小区354m左右处，是电竞爱好者的理想去处。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择60㎡左右的一房或78㎡-104㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择124㎡左右的三房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

本小区周边教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，比较受有子女家庭的青睐，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于房屋出售速度；小区靠近南山海边沙滩，生态环境优美，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于年轻的上班族，可以选择60㎡左右的一房，户型较小，房租相对较低，或者与人合租一套78㎡-104㎡左右的两房，分摊租金，减轻经济负担；对于有子女和老人的家庭，可以选择整租79㎡-104㎡左右的两房或124㎡左右的三房，户型面积较大，空间相对不拥挤，居住舒适度更高。

小区临近海边，生态环境优美，居民居住舒适度高；小区物业经常组织广场舞类的社区活动，增进邻里之间的感情，居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区业主多为公司白领，居民整体素质较高；还有一部分为养老人群，在此居住时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间互帮互助，邻里关系和睦。