小区绿化率约为43%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭，方便居民夏季纳凉休憩。小区配有健身设施、运动场地设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以砖红色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有32栋楼，由多层、小高层住宅组成，容积率为1.9，小区户型面积有71㎡-120㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群。

小区有6个出入口，东门位于裕豪超市的南侧；南门临近天府街，仅限行人通行；东1门位于创客空间设计的南侧；南1门位于鲜目录的东侧；南3门位于鑫城房产的东侧；停车场临近松霞路。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.2km左右有振华购物广场(福海路店)，居民可到此处购物。距离小区625m左右有家家悦(富豪店)，居民可到此处采购生活所需。距离小区192m左右有洪兴砂锅(天府街店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源较好。距离小区437m左右有烟台市福山天府中医医院，是一家综合医院，居民日常就医比较方便。距离小区307m左右有志良中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有河滨农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区224m左右有烟台农商银行(天府街支行)、中国工商银行(烟台福山永达街分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便。距离小区237m左右有中国移动(天府街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.3km有河滨公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约672m有烟台市公安局福山分局天府街派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约2.2km有金字塔国际影城(振华购物广场福海路店)，方便居民看电影。距离小区约323m有精宫修足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约269m有新动力运动汇(铂悦府店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻人来说，可以选择71㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于具有一定经济实力的购房者来说，可以选择120㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租71㎡左右的2居室，有较好的私密性，资金压力也较小；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择120㎡左右的3居室，面积相对较大，而且小区相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边交通便利，居民居住在此日常出行很方便；小区环境优美，卫生干净整洁，居民有较为舒适的居住感；邻里之间相处和睦，居民整体居住体验较好。

本小区居住人群以上班族为主，大多是一家3代同住的，老人帮助上班的子女照顾孩子；小区内也有较多退休老人，邻里之间经常互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。