小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好。小区内种植了各类树木，可供居民观赏；小区内有大广场，广场上分布有休闲娱乐设施，常有居民带着孩子在此玩耍、锻炼身体。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。

小区内共有31栋楼，均为多层建筑，容积率约为1.2。小区户型有57㎡-87㎡左右的2居室，适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有4个出入口，人车均可通行。东门靠近珠玑路，北一门靠近兴珠路，北三门位于珠玑幼儿园东侧，北四门位于北三门东侧。

小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套完善，雪玉国际商业中心距离小区约2.2km，居民可来此购物休闲；距离小区约262m有烟开连锁超市(珠玑店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

烟台华海中医医院距离小区约1.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约122m有珠玑社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，新红利水产农贸市场距离小区约2.3km，可供居民日常采买；距离小区239m左右有中国移动(珠玑南路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区235m左右有天上人间网吧，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区1.6km左右有福安康足浴休闲会所(芝罘店)，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻一族来说，可以选择57㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，资金压力较小；对于有子女的家庭来说，可以选择87㎡左右的2房，居住空间相对较大，居住舒适度相对较高。

小区周边交通较便利，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套57㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女的租房者来说，可以选择整租87㎡左右的2房，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，居民之间相处融洽；小区周边配套设施完善，居民日常生活便捷度较高，居民居住体验较好。

小区业主大多为上班族，整体素质较高；小区内有很多老年人和小孩，有老人帮忙照顾小孩，平时在小区内玩耍、聊天，居民之间相处融洽。