小区绿化率约40%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以黄色系和褐色系为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区容积率约1.77，约有44栋商品房住宅，小区内户型有1-5居室，户型面积约30㎡-183㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于清泉路19号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；保利MALL距离小区约216m，居民逛街购物比较方便；新世界超市(清泉路店)距离小区约197m，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；烟台市莱山区第一人民医院距离小区约2.2km，该医院为二级丙等综合医院，居民可来此检查身体；万光社区卫生服务站距离小区约313m，居民一些轻症可来此诊治；立健药店连锁(祥隆广场店)距离小区约259m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；黄海社区-菜市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(烟台清莱路支行)距离小区约181m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通(桐林路营业厅)距离小区约235m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；友唱·全民K歌(新世界百货店)距离小区约154m，居民周末可以与朋友来此放松一下；木婉清国际健身会所距离小区约338m，居民可以来此锻炼身体；尚春一品茶坊距离小区约1.5km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买30㎡左右的1居室，该户型价格相对低一些，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择183㎡左右的4居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租82㎡左右的2居室，租金压力会相对降低；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住183㎡左右的4居室，面积大，房间多，居住比较舒适。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民在此居住舒适度较高。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高；居住人群多以上班族为主；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。