小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致，生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为31栋，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.95，小区户型面积有80㎡-85㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需人群。

东方盛景小区有3个出入口，西门位于青年南路，靠近壹加壹便利店，西1门位于青年南路，靠近烟台大方篷布，东门位于青年南路。

小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题，保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植，确保环境美观。

小区内监控设施完善，并与110联网，为小区居民的安全提供了有利的保障，有问题能够及时发现，小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有现代·奥特莱斯广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区250m左右有宏波超市，方便居民购买日常所需。距离小区260m左右有京东便利店(永胜百货超市)，居民购物方便。

距离小区690m左右有烟台中西医肛肠医院，是一所专业性医院，居民就医方便。距离小区1.4㎞左右有东林居委会卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区290m左右有燕喜堂医药连锁(逸城山色店)，居民买药方便。

距离小区3㎞左右有汇丰市场(鑫凤家苑小区南)，居民买菜不便。距离小区1.9㎞左右有烟台农商银行(南车门分社)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区270m左右有中国电信(通车路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区340m左右有舞一瑜伽，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。距离小区400m左右有康奇益美容养生馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

对于年轻夫妻来说，可以选择80㎡左右的2居室，可以满足基本居住需求，可以办理分期贷款，整体资金压力小，作为过渡置房，而且小区临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住80㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小，而且周边交通便利，上下班比较方便。

小区环境较好，空气清新，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系，但是小区距离菜市场较远，居民买菜不便。

小区居住业主多为当地居民，多为刚需型住户，年轻人较多，多为上班族，文化水平及素质较高，邻里关系和睦，小区居住氛围浓厚。