小区整体绿化率约为43%，环境较好；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以白色为主；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。

小区共约17栋，小区容积率为2.37左右，小区户型面积有84㎡-145㎡左右的2-4居室；小区楼间距约50m，南北通透，采光较好。

小区有2个出入口，东门位于黄山路39号-融科林语，在7幢附近；南门位于黄山路39号-融科林语，在2幢附近，仅行人通行。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。

小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

距离小区约443m是万行爱琴海购物公园，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约501m是家家悦生活超市（泰山路店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约237m有海龙祥火锅，距离小区位置近，居民可以和朋友来此就餐。

距小区约2.4km处是烟台东海中西医结合医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约232m是高喜明中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约24m是康源医药连锁融科林语店（黄山路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约368m有恒达综合农贸市场（黄山路），距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约452m有天津银行（烟台分行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约241m是中国移动（万方智慧家庭服务中心），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.7km是烟台市公安局经济技术开发区分局（金桥派出所），距离近，居民来此咨询问题比较方便；距离小区约880m是柳子河公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约477m是大地影院（万行爱琴海购物公园店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约806m是七碗茶庄（珠江路店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.4km是菲纳国际，是居民休闲放松的好地方。

对于新婚夫妻来说，可以选择84㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择145㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边有公交、自驾出行也方便，能够吸引较多上班族来此购买，有利于房屋出售；建议业主将房屋进行适当装修，保持卫生干净，可以增加出售出去的机率。

建议单身白领可以与他人合租84㎡左右的2居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择145㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区有商场，居民休闲购物比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内健身，居住氛围比较好。