小区内部绿化环境一般，绿化率为26.6%，植被占比相对较小。小区道路两旁都有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以白色涂料和棕色涂料为主，外形设计美观。小区于2015年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由64栋高层住宅楼组成，占地面积约为32000㎡，总建筑面积约为170000㎡，容积率为3.9。小区有一梯两户和两梯四户，有65㎡—87㎡左右的两居室和88㎡—121㎡左右的三居室。小区户型南北通透，采光效果好。

小区有东门、北门、南门、西一门和西二门共5个出入口。小区南门出入口靠近甬江路，东门出入口靠近甬江二支路。北门出入口靠近秦淮河路，西一门和西二门出入口靠近天山路。

小区物业费为1元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，为小区自持物业。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2015年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象，维护较好。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.2km左右是万达广场（烟台开发区店），能够满足居民购物和消的费需求。距离小区30m左右是奇章金帅超市，距离小区50m左右有富地顺综合超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约100m是澳洲味道，距离小区320m左右是小武火锅（奇章新城店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.6km左右是烟台市昆仑山医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.7km左右是烟台业达医院，该医院是一家二级甲等专科医院。距离小区50m左右是诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区50m左右是立健医药城（奇章店），居民平时可以去购药。

距离小区200m左右是奇章农贸市场，居民购买食材方便。距离小区350m左右有中国工商银行24小时自助银行，距离小区490m左右是中国银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约370m处有中国移动营业厅，距离小区380m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区3.4km左右是烟台金沙滩海滨公园，为4A级景区，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.3km左右是烟台开发区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约900m处是烟台开发区人力资源和社会保障局，距离小区1.1km左右是烟台开发区政务服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约1.1km是咪哒唱吧（万达广场店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区130m左右是于超专业推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.2km左右是万达影城（万达广场烟台开发区店），居民周末可以去看电影。距离小区1.3km左右是胡桃里音乐酒馆（万行爱琴海购物公园店），居民闲暇时间可以跟朋友去喝酒。

小区紧靠烟台经济技术开发区第六小学，适合在此工作的教师群体购买。资金有限的年轻工作者可以选择65㎡—86㎡左右的两居室，总价相对较低，可办理分期减轻压力，可当做过渡用房。家庭住户可以选择87㎡—121㎡左右的三居室，可三代人同住，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，周边生活配套完善，日常生活也比较方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

在附近上班的单身群体可以与同事合租65㎡—86㎡左右的两居室，平摊房租费用，来减少经济压力，周边公交线路较多，上下班方便。家庭租户可以整租65㎡—86㎡左右的两居室或87㎡—121㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区内部环境绿化环境一般，影响居民居住舒适度。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边商业配套成熟，居民购物方便。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区居民以在周边工作的人群为主，多为本地居民居住。小区三代人居住的家庭较多，居民整体素质较高，居民之间的亲密度高。小区居民相处时间长，邻里关系亲密，居住氛围较好。