小区绿化率约为40％，整体环境较好。小区中心有活动广场，并且绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升居民居住的舒适感；小区内还有儿童娱乐设施和健身设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区外立面以棕黄色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区容积率为10左右，楼栋总数约为45栋，以多层和小高层为主。小区户型有123㎡-216㎡左右的3居室和4居室，适合改善型置业人群。

小区目前有4个出入口，分别是南门、北门、西门和东门。南门靠近实验路，北门靠近北大街，西门靠近林苑路，东门靠近林苑东路，人车皆可通行。

小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等，小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.2km有北方国贸龙口购物广场，约1.7km有振华商厦（东莱街店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约365m有家家悦（龙口松韵苑店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.4km有龙口市中医医院，居民就医比较方便。距离小区约364m有仁和堂门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约247m有胶东大药房（北大街店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

距离小区约849m有龙口市博渠农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约322m有中国工商银行（龙口北大街支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约263m有中国联通智慧生活服务站（北大街营业厅），方便居民办理手机通讯等业务。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约462m有东莱街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.2km有龙口市图书馆，图书种类较齐全，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.1km有丽晶量贩式KTV（利群店），居民可以来此唱歌聚会休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约365m处有嘉元健身，约510m处有曼殊瑜伽（龙口店），下班后可以前去健身放松。

预算较为充足的购房者建议选择123㎡左右的3居室，相对空间较大，方便工作和生活。家庭成员比较多的购房者可以选择216㎡左右的4居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区物业服务较好，公共配套设施齐全，业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可提高成交率。

年轻上班族可以选择合租一套123㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住216㎡左右的4居室，房间充足，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边交通便利，居民出行方便。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。小区绿化覆盖面积较大，环境较好，整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多数是自住，以改善型高素质业主为主，生活作息比较规律。住户多为三代人居住，老人和孩子会多一些，老人有时会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。总体上小区居民关系和睦，素质比较高。