小区绿化率约为25%，绿化率较低，小区内植被较少，显得比较空旷，环境比较一般。小区内车辆停放较为随意，显得比较杂乱，秩序一般。小区卫生保持较好，一般没有明显垃圾。综合来看，小区环境较为一般。

小区建筑简洁大方，由于建成较早，建筑比较有年代感，外立面主要以黄色、红色和卡其色涂料搭配粉刷，显得比较温馨。

小区容积率大约是1.2，整个小区共由75栋住宅构成，小区户型面积有46㎡-80㎡左右的1居室到3居室，户型面积都比较小，比较符合刚需型购房者的需求。

小区有1个出入口，大约在烟台市芝罘区西山路以西，距离惠达超市（临海店）较近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区保洁阿姨态度较好，会定时打扫小区卫生，保持小区干净。小区内设置快递点，居民存取快递较为方便。小区物业在节假日也会组织一些活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区保安会24h轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内监控设施比较密集，且与公安局实时联网，随时关注安全情况。综合来看，小区安保措施较为完善，居民在此居住比较安心。

大悦城（北马路店）距离小区约2km，居民可到此逛街购物。距离小区约66m有惠达超市（临海店），距离小区约1.3km有大润发（繁花购物中心店），方便居民购物。另外距离小区约497m有东辰渔港酒店，居民可到此就餐。

距离小区约1.2km有烟台芝罘医院，可以为居民的身体健康提供便捷的医疗照顾。距离小区约83m有西炮台社区卫生服务站，居民可到此治疗一些较小的疾病。距离小区约198m有怡生国健中西大药房（百旭店），方便居民买药。

如果居民需要购买各类食材，距离小区约639m有新红利水产农贸市场，距离小区约649m有中汇农贸市场-3区，附近农贸市场较多，比较方便。距离小区约337m有中国光大银行24小时自助银行（烟台东方巴黎小微支行），距离小区约452m有交通银行（烟台三站支行），方便居民办理金融类业务。距离小区约271m有中国联通前进路社区厅，居民办理通信业务较为方便。

距离小区约489m有烟台市公安局芝罘分局西大街派出所，可以更好的保障小区及周边的治安。距离小区约531m有西炮台国防公园，居民闲暇时可到此处散步休闲。距离小区约1.7km有芝罘区图书馆，居民可带孩子到此读书，增长知识。

距离小区约79m有星艺网咖，可满足居民上网的需求。距离小区约851m有叶子瑜伽，居民可到此做瑜伽。距离小区约1.4km有沃奥游泳健身，居民可到此游泳锻炼，提高身体的免疫力。

对于预算紧张的年轻人来说，购买46㎡左右的1居室比较合适，户型较小，总价较低，可暂作过渡。对于有孩子的家庭住户来说，比较适合购买80㎡左右的2居室，空间相对大一些，可让家庭成员有更多的活动空间，生活起来会更加舒服。

小区离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身上班族可以租住46㎡左右的1居室，1个人居住，空间比较宽敞，而且私密性较强。家庭租户可以整租73㎡左右的3居室，该户型空间利用率较高，既可以满足家庭的基本居住需求，又不会浪费太多资金，比较适合家庭居住。

小区安保措施比较完善，附近还有派出所，在此居住，安全性较高。小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区建成较早，居民们彼此都比较熟悉，平时常有往来，氛围温馨。

小区建成较早，居民们彼此都比较熟悉，多为退休工人，人员变动不大，邻里关系和谐。也有一部分业主为公司白领，他们作息规律，素质较高，邻里之间相互帮助，小区居住氛围很浓厚。