碧桂园凤凰山庄解读
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2021-08-05
特色
【小区户型】小区有一梯两户和两梯两户，均为南北通透，120平三房两卫和140平四房两卫是主力户型，适合改善人群的
【居民素质】小区后期老人孩子会多一些，都是改善人群，三代同堂情况会比较多，居住氛围浓厚
不足
小区A区靠近烈士陵园，然后B区和C区太靠里，距离主干道港城大街比较远，交通不便
李娜
2021-03-27
超跃房产
特色
【轨道交通】小区门口有19、39、50、45路等公交车，直达莱山区、芝罘区、高新区。
【小区户型】小区在售76、79平小户型以及120平140平 180平大户型。所有产品精装修交付，楼间距大采光好。
【小区设施】小区自带湖景，三山两湖紧邻凤凰山，自带5300平岳石文化公园 适合老人小孩饭后休闲 散步。
不足
车位匹配不足，后期入住紧张、车位紧张。
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2020-07-06
特色
【小区户型】小区一般都是一梯两户。主推小户型。72平74平。适合刚需的
【小区设施】小区东有佳世客。那有儿童乐园滑梯，供小朋友们玩耍
【房屋品质】由大牌开放商碧桂园操盘。装修标准2000一平。瓷砖都是精心挑选。临近马路一排装真空玻璃。隔音好
【居民素质】小区刚需的年轻人比较多。素质非常高。
不足
小区小户型是两梯五户。有连廊。车位不是很足够
宫金满
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区门口有19路39路50路45路等公交车，有直达莱山芝罘区高新区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推76平二居室和140 180平的4居室
【房屋品质】由大开发商碧桂园操盘，2022年统一精装交房，装修标准2000每平米，近马路一排采用3层中空玻璃
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
车位配比不足，后期入住紧张
沈通
2020-11-18
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】凤凰山庄位于港城大街北侧，向西2公里直达达芝罘区商圈
【小区户型】主推76平，79平，140平等户型。
【小区设施】小区配备健身器材，活动中心。
【居民素质】住户以年轻人为主，素质高，好管理。
不足
小区配套不是很齐全。
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2020-08-15
特色
【小区户型】8号楼和12号楼76平和79平小面积两居室，总层高28层，采光好，视野好，景观好！
【小区设施】自带5300㎡岳石文化公园、36000㎡大型商超的高端社区。五重礼序体系，筑就奢华归家体验
【生活配套】约3KM范围内，佳世客/银座/新世界百货/振华/宝龙/上市里，六大商圈交叠
【房屋品质】2021年12月交房，碧桂园开发，装修标准1500左右
不足
车位偏少，部分房源抢不到停车位
张荣跃
2020-04-26
嘉禾宜居不动产
特色
【轨道交通】小区南侧就是贯穿烟台各区的东西主干道港城大街，
多路公交车在此设有站点，方便快捷
【小区户型】目前小区在售的有C区小户型76平，80平和A区大户型
改善产品140平和180平，都是精装修交付。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯和老人健身器材，适合老人孩子
休闲玩耍很多的。
【生活配套】距离莱山佳世客商圈2km,银座1.5km,项目自带商业
街，能满足业主生活需求，解决购物问题。
【房屋品质】由大开发商碧桂园操盘，2022年统一精装交房，装修
标准2000每平米，近马路一排采用3层中空玻璃，
不足
车位配比不足，后期入住紧张
刁一欣
2021-08-13
尚诚房产
特色
【小区户型】小区多为一梯一户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫，140平四室两厅两卫，
【房屋品质】由开发商碧桂园操盘，2023年统一精装交房。
不足
口碑不太好，靠着烈士陵园。
秦长慧
2021-05-04
特色
【小区户型】小区76-78平为一梯六户和一梯八户，其余大120-140平面积为一梯两户，适合刚需改善
【其他描述】物业是开发商自己的物业碧桂园物业，物业费是2.16元/平。
【小区设施】社区内建1000㎡童梦乐园，青年乐活园，老年健康广场。
不足
车位配比不足，后期车位可能会比较紧张。
梁书慧
2021-03-27
简单房产
特色
【小区户型】小区在售76平79平小户型，以及120平140平180平大户型所有产品精装修楼间距大采光好。
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童，滑梯，翘翘板，秋千等娱乐设备，应设有老年健身器材。
【生活配套】小区东2公里，有佳世客。吃喝玩乐一应俱全，往南2公里，是振华商厦，银座商厦，宝龙商厦，非常繁华。
不足
小区车位少且价格较高。
王鹏
2021-01-18
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】小区门口有19路39路50路45路等公交车，有直达莱山芝罘区高新区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推76平二居室和140 180平的4居室
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
车位配比不足，后期入住紧张 车位紧张
李丹妮
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区门口即是港城东大街有多路公交车经过
【小区户型】主推大户型和小户型，小户型主要有76平和79平。
【小区设施】小区内设花园，凉亭可供平时游玩，小区前面是凤凰山水库，后面是庙后湖，三山环绕
【房屋品质】碧桂园开发，预计2021年12月31日交房
不足
车位不足，有些紧张。
崔野
2020-09-09
特色
【小区户型】小区面积76-79-140-180-260平，均精装交付
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小孩可在此玩耍，老人可在此休闲散步
【生活配套】小区自身配备商业，向东2公里有佳世客，往南2公里是振华商厦，银座商厦，宝龙商厦，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】国内一线开发商碧桂园操盘，2021年和2022年分批交付，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区车位不足，未来车位可能紧张
衣晓伟
2020-06-02
特色
【小区户型】四室两室精装小户型，总高23层28层，有70多米楼间距，两栋楼是错开排列，不影响低层的采光和通风
【其他描述】碧桂园自有物业中国物业服务三强，费用2.16元，室内紧急按钮物，五大智慧社区八大智慧安防
【小区设施】社区内有儿童游乐场，休闲广场健身器材及中央湖景公园，适合老人小孩茶余饭后，散步游玩
【房屋品质】碧桂园品牌开发商操盘，2021年年底和2023年精装交付，窗户是三玻两腔中空玻璃隔音隔热
不足
精装两室小户型一般，非地暖是电暖，但同样费用低廉，价格远低于周边楼盘价格，销售火爆；车位配比较少，但是人车分流；
高磊
2020-03-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，精装交付，78平两居室140平三居室，适合刚需改善需求。
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，健身器材等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向东2KM佳世客，共有4层，集吃喝玩乐购 一体，非常适合跟家人一起去购物
【房屋品质】由中国前三的大开发商碧桂园操盘，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
韩一玮
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区门口有19路39路50路45路等公交车，有直达莱山芝罘区高新区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推76平二居室和140 180平的4居室
不足
车位配比不足，后期入住紧张 车位紧张
韩欣桐
2020-07-02
特色
【小区户型】小区主推小户型，76-79平，精装交付，大面积140平10800，(凑团购，10人有优惠)
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童娱乐场所 夜光跑道
【生活配套】距离佳世客、宝龙、振华向东1km，共四层，满足日常所需
【房屋品质】由大开发商碧桂园操盘，统一21年底交房
不足
目前商业不是很完善，后期有待完善
账号已注销
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区门口有19路39路50路45路等公交车，有直达莱山芝罘区高新区。
【小区户型】小区均南北通透户型，精装交付推出小户型
76-78平两居室，刚需（看房找我享受额外99折）
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，有夜光跑道，车位配比1：1
【生活配套】小区向东2公里有佳世客超市等。能做满足基本的购物需求。小区向南2公里有振华商厦。
【房屋品质】由碧桂园一线品牌开发商，精装修交付，小区装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位配比不够，后期供应紧张
王春胜
2020-05-25
特色
【小区户型】小区有28层大高层也有18层小高层，大高层主要户型为小面积，小高层面积为大户型，楼间距南向100米
【小区设施】小区自带娱乐设施，三山环抱，小区门口有凤凰湖
【生活配套】周边有大型商场，距离莱山佳世客，银座，振华两公里
【房屋品质】交房时间为2021年底，碧桂园大开发商，顶楼不带阁楼，地下车库
不足
小区车位紧张，但现在够买送车位。
董昊
2021-04-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推76平二居室和140 180平的4居室
【小区设施】小区内部环境绿化非常多。小区内有成人健身区。儿童娱乐区。花园中间也有小亭子，夏天可以带小亭子里乘凉。
不足
车位配比不足，后期入住紧张 车位紧张