小区中间有运动设施，还有儿童滑梯，方便居民在此锻炼和娱乐；小区有精心培育的灌木和草坪，小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有19栋楼，由多层组成，容积率为1.29。小区户型面积有71㎡-223㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有5个出入口，南门、北门、西门、停车场、出口。南门靠近4号楼。北门靠近幸福人寿保险公司。西门靠近AY造型。停车场靠近蜂巢快递柜。出口靠近17号楼。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区642m左右有五彩城市奥莱，居民可到此处购物。距离小区49m左右有兴达超市(迎春大街店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区35m左右有幸运小子海螺炸酱面(天合城店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区609m左右有烟台市莱山区第一人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区207m左右有北贺社区卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.4km左右有凤凰山农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区369m左右有潍坊银行(烟台莱山支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区405m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约442m有烟台市民休闲公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.7km有黄海派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约726m有大地影院(永旺购物中心观海路店)，方便居民看电影。距离小区约828m有澜亭足浴会所，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约679m有乐氧健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族，建议购买71㎡左右的2居室，该户型价格较低，资金压力相对较小。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择223㎡左右的3居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住71㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住139㎡左右的3居室，可以保证充足的居住空间。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多，大多为退休养老人群，也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。