小区绿化率为40%，花草种类较多，植被较为丰富。小区植被生长的较为旺盛。小区内有凉亭供居民休闲纳凉。小区有健身设施可供居民锻炼身体，饭后娱乐。小区道路较为干净，无明显垃圾。小区绿化面积较大，整体环境较好，居民舒适度高。

小区整体设计是简约大方的风格。住宅建筑采用了淡黄色作为主体色彩，外观时尚。物业维护不及时的原因，墙壁上出现了褪色现象，外表上看上去比较老旧。

小区共31栋楼，均为高层建筑。小区容积率约为3.3。小区户型为面积在61㎡-120㎡左右的2到3居室，小区适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有3个出入口，出入口分别为西1门、西2门和西3门（禁机动车）。其中西1门位于德润地产附近，西2门位于警务室附近，西3门（禁机动车）位于北岛渔村附近。

小区为普通的公寓住宅区，物业每月会定时对小区绿植进行修剪、施肥等维护措施。小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，每天早晚各一次清扫小区卫生，工作态度认真，能够保证小区干净。小区物业服务质量相对较高。

小区有多名安保，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区未设置门禁，外来人员可以随意进出小区，安全性较低。

距离小区3.6km左右有大悦城（北马路店），是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，距离小区较远，居民到此处购物不太方便。距离小区128m左右有惠客多超市（幸福东路店），方便居民购买日常生活用品。距离小区93m左右有北岛渔村（万泰店），方便居民到此处进行家庭聚餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区599m左右有烟台海港医院，是一家综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区154m左右有克勤西医诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊。距离小区358m左右有王家康膏药铺，方便居民到此购药。

距离小区889m左右有祥和农贸市场（幸芝路店），居民采购新鲜食材比较便利。距离小区450m左右有中国建设银行24小时自助银行（烟台幸福路支行），居民办理银行业务方便。距离小区154m左右有中国移动光纤宽带电视受理处（幸福东路营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区47m左右有德泰社区党群服务中心，居民有相关问题可到此求助。距离小区2.2km左右有西炮台国防公园，园内环境较好，周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。距离小区553m左右有城市书房，方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。

距离小区985m左右有大地云泽影城（烟台店），居民可到此观影。距离小区805m左右有新动力健身（幸福九隆店），居民可到此健身。距离小区382m左右有广式足疗，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。

对于刚需置业一族来说，建议选择61㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择120㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。对于家庭租户，可以选择整租120㎡左右的3房户型，能满足基本居住需求。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边配套设施齐全，居民生活品质相对较高。但是小区房龄相对较老。综合来看，小区居住体验相对一般。

小区内老人和小孩较多，平时都在小区中亭玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。