万科御龙山(别墅)综合评估，烟台万科御龙山(别墅)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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万科御龙山(别墅)小区测评

7.3 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

6.5 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.5

暂无

步行至地铁

15个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是万科御龙山，18路竹林寺区间线、接驳1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.4 分低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.7

初中

8.0

17个

附近幼儿园

7个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是芝罘区养正小学教学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.4 分高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

7.5

新旧程度

9.4

停车便捷

6.0

物业服务

9.6

47.0%

绿化率

1.9

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.1 分低于50% 本商圈小区

商业配套

6.5

就医买药

7.5

餐饮服务

7.1

银行金融

7.2

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是保利MALL，约2948米；最近的综合医院是烟台新康医院，约1603米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

6.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有9人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.99%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

5.8 分低于50% 本商圈小区

分

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