小区绿化率达到40%左右，小区内种植了各类花草树木，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身设施、儿童游乐场等设施，为小区居民的业余生活带来了便利。

小区建筑整体设计简洁大方；小区外立面以棕色和米色为主色调，楼宇间距较大，排列整齐。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约21万㎡，总建筑面积约为324000㎡，共有33栋楼，容积率约为1.6；小区户型面积有73㎡-77㎡左右的两房、94㎡-116㎡左右的三房，主推户型为95㎡左右、109㎡左右的三房。

小区有2个出入口。小区主要出入口在高雄路6号附近，人车均可通行；小区地下停车场位于高雄路东侧。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周边的商业配套齐全，小区出门约1.6km有永旺梦乐城（烟台金沙滩店），居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约140m有百信批发超市，为居民的日常消费提供了便利。

小区周边的医疗资源一般，比较缺乏大型医院，开发区古现医院距离小区约3.3km，居民大病就医不便；距离小区约2.1km有天马相城区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约184m有开生医药，可满足居民日常购药需求。

距离小区2.6km左右有天宇科技农贸市场，距离较远，居民买菜较不便；烟台市农村商业银行（开发区福莱支行）在距离小区1.8km左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约1.3km有中国联通（百信通讯社区厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.9km有盐蒸养生馆（烟台一店），居民可以在这里按摩放松；家庭娱乐中心在距离小区约1.4km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；莎荷SAHO BAR在距离小区1.4km左右处，居民可以在下班后与朋友一起前来小酌几杯。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择73㎡-77㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的改善型家庭，可以选择94㎡-116㎡左右的三房，房屋建筑面积充足，可以给每个家庭成员提供一个温暖舒适的生活空间。同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

小区周边交通便捷，周边有多条公交路线经过，居民日常上班快捷方便，业主可以将房屋出售人群定位到附近上班的上班族，这样可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族，可以选择与人合租一套73㎡-77㎡左右的两房，分摊租金，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积约为94㎡-116㎡左右的三房，居住面积相对较大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部环境较好，植被丰富，居民居住舒适度高；小区内还设有健身器材和小花园，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区周边的商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利，整体居住体验较好。

本小区业主多为白领人士，居民整体综合素质较高；小区内年轻人比较多，也有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围较浓厚，平日里住户间相处和谐，团结友爱。