小区绿化率约为46%，环境较好。小区植被茂盛，栽种各种花草树木，空气清新自然。小区保洁阿姨清扫比较干净，小区环境干净整洁。小区内部有篮球场、健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。

小区建筑风格简约大方，楼栋外立面由米黄色和深咖色涂料组成，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区建筑面积约为137644㎡，容积率为2.6左右，由9栋高层、小高层组成。小区户型有156㎡-191㎡左右的3到5居室，适合改善型人群。

小区主出入口位于莱山区港城东大街与长安路交汇处向南500m德尚世家东门（孙家滩），人车皆可通行。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km有宝龙广场，约1.4km有银座商城（莱山店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约88m有幸福家园超市，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约93m有江上渔家（德尚世家店），方便居民外出用餐。

距离小区约1.7km有烟台市莱山区第一人民医院，是一所二级丙等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约86m有姜记大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，距离小区约2.1km有正源农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约407m有烟台市农村银行，居民可来此存取资金，合理理财。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.8km有喜洋洋KTV（莱山店），约1.4km有大地影院（银座商城莱山店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约450m有佰庆台球（德尚世家店），居民周末可以约朋友来此切磋球技。

对于预算一般的家庭购房者来说，建议购买156㎡左右的3居室，该户型比较宽敞，居住比较舒适。对于资金充足，对居住品质有较高要求的家庭住户来说，建议购买191㎡左右的5居室，面积更大，房屋布局更好，可带来更为舒适的居住感受。

小区物业服务较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻上班一族来说，建议几个人一起合租156㎡左右的3居室，与室友合租，可降低房租及各方面的经济压力。对于家庭租户来说，租住191㎡左右的5居室比较合适，该户型面积比较大，房间数较多，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区是普通居民小区，整洁卫生，交通方便；小区有活动广场，方便居民夏季晚上乘凉、跳广场舞；小区周边发展比较成熟，距离菜市场、公园和医院等都比较近，日常生活比较方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区业主多为公司白领，早出晚归，作息规律，文化水平高，整体素质高；居民大部分为三世同堂家庭，邻里之间都比较熟悉，居住的氛围比较浓厚，相处融洽。